Alquiler de viviendas

D10X #181 Abr '23

#165 Descentralizar organismos públicos es una gilipollez, ya se quedan desiertas plazas en zonas que no quiere nadie a todos los niveles y grados.

Es como lo de sacar a los guardias civiles de Navarra ... ¿y los GC q llevan toda su vida allí, y tienen su vida allí? Ahora les obligas a abandonar a su familia o a mudarse todos a dios sabe donde? Es una barbaridad.

La descentralizacion debe ahcerse con cabeza, por ejemplo, la ciudad de la justicia no tiene puto sentido hacerla en una zona tensionada, crece con alegria y mueve hacia Seseña.

#179 Ambos son vienes de primera necesidad, con uno os aprieta y veis mal hacer negocio, y con el otro no.

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PocketAces #182 Abr '23 Penitente

#180 No me cuentes tu vida.

Si no quieres pagar 160k por un piso de 50m, pues coges el coche, te vas 50km más lejos y tienes pisos de 130m por 160k.

Es que algunos lo queréis todo y no habéis luchado por nada y el mundo no funciona así.

En Getafe (10km) de Madrid, los pisos están en 250k.

En Seseña (40km) están en 100k.

Pero claro, lo queremos todo céntrico y barato y si no paso de comprar nada. Pues ale, paga alquiler. Pero no nos hagáis responsables de vuestras penas a las personas que preferimos hipotecarnos con los bancos.

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Erethron #183 Abr '23

#181 Uno se gasta y puedes elegir no beber leche. Tengo un amigo que no toma leche, y no es intolerante.

El otro no puedes elegir otro sitio, pues está todo ultra especulado. Necesitas vivir debajo de un techo

No es un ejemplo adecuado.

#182 "Es que algunos lo queréis todo y no habéis luchado por nada"

Habló el que vive de los negocios de la familia que no ha dado un palo al agua en su vida como rentista.

Eres como el niño de papá que hereda la empresa del padre y va dando lecciones de cómo ser exitoso en tu empresa con aire condescendiente.

Por favor cómo vas a renunciar a este exclusivo piso de hace 50 años en pleno centro que se cae por dentro y tiene humedades por el precio de 180k, cuando mis padres lo compraron hace décadas por una décima parte de lo que vale ahora... Es que no os esforzáis lo suficiente XD

Menudo personaje.

B

[Borrado] #184 Abr '23

#182PocketAces:
En Getafe (10km) de Madrid, los pisos están en 250k.

En Seseña (40km) están en 100k.

Y porque crees que es eso?? Tu no tienes muchas luces no? xd

No lo he mirado pero probablemente ni siquiera sea verdad

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D10X #185 Abr '23

#180 Eso hice yo, y 10 años mas tarde fui a otro mas grande. Y si las cosas van bien, en unos años pues me cambiare de casa ... o no.

En el caso de que lo vendas por lo mismo que lo compraste, has destinado 10 años a pagar impuestos y gastos (un 15% del valor), es decir, 24.000€ ... q a 10 años, han supuesto un coste de 200€ al mes.

Si tienes que tirar de hipoteca, a 30 años son 720€ al mes, y sabes q no va a subir si pillas una fija. Si lo vendes a los 10 años para ir a otro sitio, has conseguido un capital de 35000 (lo que llevas pagado de hipoteca), que puedes reinvertir en otra vivienda con mejores condiciones (si la situación ha mejorado).

Ahora, si pillas un alquiler de 720€ al mes ... sabes que cada año va a subir, pero es que en el caso de que no lo hiciera en 10 años te has gastado 86.400€ y no tienes ningún tipo de capital.

CAFE-OLE #186 Abr '23

#170
si aumenta la demanda pero no aumenta la oferta que pasa leoshito?
para que promover la construccion de vivienda nueva, si podemos hacer una ley chorra que cuesta mucho menos y con la que los leoshitos del mundo les aplaudiran con las orejas.
Como siempre, el gobierno mas progresista de la historia, aplicando soluciones propagandisticas a problemas graves.

Es lo que pasa cuando te gobierna gente analfabeta que tiene una bandera del che en su habitacion

ManKorR #187 Abr '23 :psyduck:

#182 lo que no se es que ganas mintiendo que tienes 5 pisos a tu nombre. Imagino que forear.

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PocketAces #188 Abr '23 Penitente

#187 Tampoco se creían en el foro que el año pasado pagué 11k a Hacienda hasta que subí la foto y les tocó callarse.

Podría hacer exactamente igual ahora con la app de la Carpeta Ciudadana y enseñar los bienes a mi nombre, tapando direcciones y número de catastro

¿Pero de verdad va a ser necesario? Nah, no creo no?

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Erethron #189 Abr '23

#187 Tiene montadas tantas películas en el foro que es otro meme más del foro.

A veces me pierdo con la de versiones que da de su vida XD.

#188 Esa captura puede der cualquier transferencia de cualquier familiar o de alguna venta que haya hecho tu familia y tenga que apoquinar.

Que la gente se calle no es porque tengas razón, es porque te dejan hacer el ridículo en internet y se sigue riendo.

Podrías subir la foto de la carpeta ciudadana, a ver si te han dejado tus papis 5 casas.

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PocketAces #190 Abr '23 Penitente

#189 Tú ya hiciste el ridículo el otro día, respétate un poco anda jajaja

Me flipa cómo en vez de argumentar como personas, tiréis a lo personal para intentar no perder un debate que lo lleváis perdido de antemano jajaja.

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B

[Borrado] #191 Abr '23

#174 que yo no alquilo morralla. Qué yo estoy en una zona bien, con piscina, garaje, trastero, zonas comunes con pistas etc. Aquí la gente paga 1200€ sin llorar. Que está ley y estás tonterías de okupas y demás sólo pasan en zonas de morralla con pisos en zonas de mierda.

Qué si limitan a 300€ van a ser pisos cochombrosos, los pisos de mi zona no son necesidad, son pisos para alguien que quiere algo más y salir de las zonas de mierda de okupas y delincuentes

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Erethron #192 Abr '23

#190 Sí, esa es. Ni pone de qué es. Es una deuda de Hacienda. Puede ser de una multa, o de cualquier impuesto que algun negocio haya tenido que liquidar Hacienda. Incluso puede ser de un negocio familiar que está a nombre de varios. No sólo tú. Esas liquidaciones son fáciles en cualquier restaurante o negocio mediano... Que intentes colarla y encima darte aires no hace más que aumentar tu bochornoso personaje creado en un foro

Ves como haces el ridículo?

Edit: ya lo tienes que tener muy poca vida para haber buscado en 0, una captura. Madre de Dios, en menos de 2 minutos ya encontraste el mensaje de hace 1 mes XD. Que triste colega, y butthurt de manual, como el otro que estaba tb fantasmeando XD.

Word-isBond #193 Abr '23 Penitente

#188 ¿Tú te creerías que un notas que andase todos los días por las cocinas de los McDonald's discutiendo con chavales de 20 años con contratos de mierda sobre cómo hacer hamburguesas es en realidad un chef de cinco estrellas michelín con varios restaurantes a su nombre?
Pues parecido.

ManKorR #194 Abr '23 :psyduck:

#188 lo de los 11k no te lo discuto, porque he visto casos. Lo que me extraña es que ganes 2 pisos por año, más o menos.

D10X #195 Abr '23

#184 ¿Qué tiene de malo seseña? Es lo de siempre, mis padres podían irse a vivir céntricos o a las afueras, y decidieron irse a las afueras para tener un piso mas grande por el mismo precio. No tenia metro, y el autobús pasaba cada mil ... yo salía de fiesta y para volver a mi casa tenia que hacer 3km andando hasta los autobuses, que salían cada ¿4 horas - 6 horas? 45 minutos de autobús y luego otros 2 km desde donde me dejaba hasta mi casa. Volver de fiesta me suponia en torno a hora y media - 2horas.

Todos los dias andaba 30 minutos hasta el colegio (ida y vuelta y 4 veces al dia que yo comia en casa), empecé a trabajar y tenia que volver a casa andando por la carretera porque no habia como volver, he llegado a tardar hora y media en llegar a algun trabajo ...

Pues si no te llega para otra cosa, pues no te llega. De Seseña a Madrid tienes buses que te dejan en una hora o menos.

Y si aun asi te parece que es la mierda, se lo agradeces al PSOE, que es quien gobierna en CM y encima le jode que la gente tenga que ir a trabajar a Madrid porque son incapaces de crear empleo.

Erethron #196 Abr '23

#190 Pero vas a enseñar la captura de la carpeta ciudadana con tus 5 pisos a tu nombre heredados o confirmamos otro invent?

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D10X #197 Abr '23

#196 Q mas te da que tengo 5 o 17 pisos ... si tiene 5 pisos le vas a tachar de puto capitalista y le vas a ignorar?

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Erethron #198 Abr '23

#197 Si a mí me da igual que tenga 5 u 80, si no espero que lo ponga. Es para hacer ver el fantasmeo que se gasta en el foro.

En los foros a todos nos mide 30 cms, pero vaya, no hay fotos ninguna para comprobarlo XD.

Querer hacer ver que gana mucho dinero por una captura de una liquidación de Hacienda del año pasado, sin saber de qué es... Pues es tener un tío en Granada.

Vamos, que lo tenía fácil mismamente poniendo una captura del saldo de tu CC del móvil actual. O un borrador de la renta de este año, pero no. Prefiere hacer una foto de un pago a Hacienda del año pasado... xD De a saber qué cuenta y de quién, pues puede ser mismamente un autorizado de una CC del negocio de sus padres XD. O que a día de hoy seas más pobre que las ratas, pero oye, que el año pasado pagué a Hacienda 11k, eso es que ese año gané muchísimo, pero no te enseño el saldo neto, no te vayas a asustar con la rata.

Decir que mira la de dinero que gano con una captura del pago de una cuenta a Hacienda, puede ser de 1000 cosas, y de cualquier negocio que tenga tu familia o tú, no que ganes un dineral. O una deuda acumulada de hace años de Hacienda que se liquidó el año pasado, hay muchas posibilidades.

Pero si es feliz intentando hacer creer a los demás qué es, pues bien por él, pero es tristísimo. Y más cuando se va dando aires y menospreciando al resto. Que no le contestemos no es por no rebatirle, es que no vale la pena porque ya hace demasiado el ridículo con las vidas que tiene montadas aquí.

Dejo el offtopic, que este no es el hilo para desmontar al personaje de titopocket.

Contractor #199 Abr '23 El Inmortal

XDDD

Soy_ZdRaVo #200 Abr '23 #freepiña

#176 se llama coliving

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2023/01/30/legal/1675083372_098725.html

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Erethron #201 Abr '23

#191 Que no te enteras, que aunque la gente no te llore no significa que el bien esté ultraespeculado y la gente, pasexpor el aro porque está así de caro a su alrededor y quiera vivir normal. Y tú estés viviendo a costa del resto sin dar un palo al agua, porque hace décadas pudiste cimprar barato y has hecho negocio con un bien de primera necesidad y vivas de rentas. Ahora sigues en tus trece porque no te tocará, pero poco a poco vas a ir viendo que se fomenta la bajada del alquiler y el que va a pasar por el aro eres tú, bajándolo o dejando de alquilar.

Que pongas el alquiler a 1200e, va a ser caro ganes 1500e al mes o ganes 4k al mes.

Da igual que un iphone cueste 1300e y que tú ganes 10k al mes, que aunque te lo puedas permitir, va a seguir siendo un precio desorbitado para un objeto. Que mi mujer los gana y no veas si jodía tener que pagar 1200e por un estudio de mierda en Madrid aun ganándolo bien, porque ahora es que paga 700 por una hipoteca.

Y que tú mandes al resto a que se vaya a otro lado es impensable en una ciudad donde todos los pisos estén a 1000e como lo normal. La gente debería poder costearse la vida con un sueldo medio, no que la clase media cada vez es menor por este tema de los alquileres. No, no es normal pagar 1000e en toda una provincia porque el sueldo medio en España, y en esa provincia, no es ése. Pocos ganan en Madrid 3k al mes para poder costearse un apartamento.

Ya llorarás cuando limiten y te topen el alquiler por ser una zona tensionada. O te comas una buena multa por ser ilegal.

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B

[Borrado] #202 Abr '23

#201 Vamos a empezar a llorar porque las viviendas se venden por más de 100.000€ también y no es normal que yo quiera una casa y me pidan 300.000 por ella o 500.000. Es un derecho y la quiero a 50.000€

Que sí que sí. Seguid soñando.

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Erethron #203 Abr '23

#202 Hay un poco de demagogia en tu comentario, pero bueno, tú a lo tuyo.

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B

[Borrado] #204 Abr '23

#203 Claro, porque yo la puedo comprar a 500.000 pero luego tener que alquilarla a 300. Muy lógico sí.

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D10X #205 Abr '23

#200 Perdona que te corrija, para +45 años en España se llama cohousing, o cohousing senior si es para +65

https://www.lasexta.com/noticias/economia/compartir-piso-poseer-casa-asi-cohousing-modelo-vivienda-que-quiere-impulsar-gobierno_2022011861e66d8004912a0001d3876b.html

Centros sociales de convivencia para mayores ....

H

HashAfgano #206 Abr '23

#201 Rotundamente no, a todo. En economía el precio es relativo al valor y viceversa. No hay "valores absolutos" porque toda la economía es móvil. Una botella de agua de 10.000€ sería barata si facturases cientos de millones al día. Una casa por 1€ al mes es carísima si todo el mundo está desempleado. Si cobras 4k y pagas 1k de alquiler, es posible que para ti la casa sea más barata que si ganas 1k y pagas 250 (porque hay gastos de estructura que son iguales en ambas rentas, siendo que una puede ahorrar más aunque proporcionalmente paguen lo mismo respecto al ingreso). Como si imprimes moneda devalúas toda la demás, que es lo que ha pasado ahora y de esos barros estos tipos de interés.

Por eso se miden la inflación, el poder adquisitivo, el cociente de ahorro, la deuda sobre el PIB, la proporción entre renta bruta y neta, etc. No es tan sencillo decidir un justiprecio. La economía no es un estamento fijo. Todo lo que sea poner precios absolutos es matarla.

Ya llorarás cuando limiten y te topen el alquiler por ser una zona tensionada.

Y llorarás tú cuando te digan que no renuevan el contrato y te toque vivir menos de un año en cada lugar con un "contrato de arrendamiento temporal de habitación en vivienda compartida", para darte cuenta de que cada vez que te obligan a irte también te obligan a pagar un nuevo alquiler por encima del IPC (salvo que quieras volver a casa de tus padres). Y entonces será culpa de los caseros, que no están interpretando bien la ley. Entonces habrá caseros que tengan algún rifi-rafe y quiten el piso del mercado, lo que encarecerá aún más los precios. Para cuando quieras algo barato, tendrás el escenario que yo me encontré cuando fui inquilino en Holanda: el piso sin muebles, los contratos a tu nombre, dos meses de fianza. Eso si no te has tenido que mover lejos y encima tienes que pagar coche. Si además la tasa de paro sigue donde está o empeorando, van a subir también la carga fiscal y la temporalidad laboral.

Si es que no sabéis la que se viene encima.

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CAFE-OLE #207 Abr '23

pero lumbreras. Tú sabes cuánto cuesta construir una vivienda?
El proyecto? Los materiales? El suelo? Los sueldos? Los impuestos que necesita confiscar te Sánchez para paguitas a lúmpenes?

Yo mire para hacerme una en un terreno de mi madre y por 50k te haces una chavola de gitanos.

Tenéis ya una edad para dejar de creer en la economía planificada y poner memes de Rodrigo rato con es el mercado amigo.
Pues claro que es el mercado amigos

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Erethron #208 Abr '23

#204 Te quejas de cómo de desorbitado está para comprar pero no dejas que la gente te exija el precio al que lo quieras alquilar.

¿Ves el doble rasero?

Quizás los precios de compra bajaran si la peña supiera que no se va a especular tanto con un bien de primera necesidad, entre otras cosas vaya.

Ahora estás jodido porque tu plan para comprar tu 3a vivienda que tenías planificado en 10 años vista, lo vas a tener que alargar o directamente cancelar debido a la burbuja creada.

#206 ya, si llevas razón. Es un ejemplo práctico de lo que sucede concretamente con los pisos hoy día y el alquiler. Que hay mucho especulador viviendo de rentas, no dando un palo al agua, asfixiando a quien trabaja por el negocio que se han montado.

Pero tb viene del miedo de los caseros a la ocupación, que sale a veces a cuenta. Al final todos pecadores y a mal vivir con precios altísimos en viviendas del año la polca.

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B

[Borrado] #209 Abr '23

#207 Entonces yo tengo que comprar por 300.000€ porque es muy caro de construir y luego tengo que regalar el alquiler a 300€ porque es un bien básico? xDDD

#208 no, yo no me quejo del precio de compraventa, estoy extrapolando los llorones del alquiler cómo deberían llorar de compraventas, de la cesta de la compra, etc..

Yo si no puedo comprar una casa de 500.000 compro de 100.000 y no voy llorando por ahí que quiero que le pongan un tope y me dejen la de 500 a 100, por la misma regla de 3 que si me sale de las pelotas alquilar por 1000 no llores si no puedes pagarla y busca basura por 300 pero no pidas que obliguen a limitar nada.

Cada uno paga lo que puede. MER CA DO.

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Erethron #210 Abr '23

#209 ---> #202 pero si me estás llorando literalmente porque no puedes comprar a 100k, ahora no recojas cable jajaja

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