#89 en cuanto a lo de tener un terreno y hacer lo que quieras si, pero tampoco es lo mas habitual, lo normal es comprar un modelo de casa en un suburbio, sobre plano o ya construida, segunda mano o ya construida en una promoción. También se lleva los módulos o las prefabricadas y lo que pagas de alquiler es del terreno donde la colocas. Es mas barato comprar una casa pero también piensa que estas en mitad de ninguna parte y vas atener que desplazarte en coche hasta para comprar el pan.
En cuanto a al regulación urbanística te sorprenderías, y varia mucho dependiendo del estado donde estés xd No puedes construir por ejemplo un edifico de apartamentos donde quieras, son muy nazis con levantar urbanizaciones por el estilo, en algún estado están prohibidos en muchas áreas. Se basa en un modelo de zoning muy especifico y, luego tienes el tema nimby que te puede mandar tu proyecto al carajo.
Ademas esta regulado todo el tema de construcción de edificios, tienen densidades por area, cada una tiene una especifica y no puedes hacer lo que te de la gana a fin de cuentas. No es tan sencillo como decir tienen menos regulación y por eso no hay problemas de vivienda. Su modelo urbanístico es diferente al modelo europeo, tienen sus pros y contras.