#1MaTrIx:Nunca se había construido tanto en Andorra y nunca había habido tantos problemas para acceder a una vivienda. A su vez, se calcula que hay unos 3.000 pisos vacíos de inversores extranjeros
Pero si yo había leído por aquí que el problema de los alquileres se soluciona construyendo más siempre
#90 Un implante dental le costaba a un dentista en 2014 250€ (corona y el tornillo). Creo que de media un dentista te cobra sobre 1700€ ponerte un implante en la boca, creo que es perfectamente asumible por la SS.
En el tema óptico si que no tengo mucha idea, pero dudo que sea muy distinto al caso de los dentistas xd
Mi pueblo solo tiene 3 casa en alquiler, literalmente 3, en idealista.
La que menos cuesta son 650€, y es un pueblo de mala muerte.
Esa misma casa hace unos cuanto, 10 años? Hubiera costado la mitad o un poco menos, una locura.
#5 El principal problema que tiene Andorra es el espacio edificable. Ya estan construyendo vivienda pero el espacio es muy limitado.
Literal que lo único que necesitas para que los medios progresistas españoles se pongan a defender leyes racistas es decirles que estos extranjeros no van a ser unos muertos de hambre dependientes del Estado.
#91 Lo es, y cuando la oferta falla a obedecer la demanda, es casi siempre por motivos políticos y no geográficos. https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S105113771300020X
#11 Aqui te damos los papeles si te compras una casa de 500k o mas creo recordar. Voy a buscarlo.
edit: pues si.
¿Cuánto dinero hay que invertir en España para obtener la residencia?
Entre las diferentes modalidades que establece la ley para obtener el beneficio de visa y residencia legal en España, se encuentra la compra de bienes inmuebles por un mínimo de 500.000 euros.
Españoles catalanes tenían que ser. Bonito tiro en el pié. Una porción sustancial de los ingresos de Andorra es la peña que va allí a pagar impuestos. Con esto están lanzando el mensaje de que ir es más difícil, irán menos y crecerán menos.
#95 Pues yo leo esto eh:
Cross-country differences in the long-run price responsiveness of housing supply are related to both policy and non-policy factors. First, geographical and demographic conditions, such as physical limitations on land for development, can restrict the supply of land in certain areas and have a negative impact on the supply of housing in the long run.
Así que no sé de donde sacas que es más por motivos políticos que geográficos o que de verdad la solución sea SIEMPRE construir más; que lo da a entender en la parte de la conclusión si no estuviese cortado el "pero" que viene después
The responsiveness of housing supply depends not only on national geographical and urban characteristics but also on policies, such as land use, planning and rental regulations. While the link is hard to establish empirically due to data limitations, we present some suggestive evidence that cumbersome land use and planning regulations across OECD countries are associated with a less responsive housing supply in the long-run.
#24 las viviendas no son una propiedad cualquiera. Me parece que entra dentro de lo lógico que se prohíba a no residentes comprar vivienda si se detecta un problema de acceso a la vivienda para los residentes.
Algo que se debería hacer en España, penalizar fiscalmente el tener viviendas en municipios en los que no estás censado, pero creo que no se puede. Cuanto más colapsado esté el municipio, mayor carga fiscal.
#101 en Andorra están construyendo más que nunca y aún así siguen subiendo los precios. Si me dices que la solución es llenar Andorra con 5 viviendas vacías por habitante hasta que la gente deje de invertir y poner precios disparatados, me estás diciendo que propones llevar a cabo la mayor destrucción posible para hacer 500 casas para que 100 personas tengan 1 techo.
lo ideal para evitar especulaciones es un impuesto a la reventa, algo que si lo revendes en pocos años pues pagues un piquito doloroso. Por otro lado incentivar la creación de viviendas como destino vivienda habitual, a poder ser menos chalets/casas y mas edificios de apartamentos.
#96 antes estaba a 300k, lo han subido hace poco por lo que veo. El tema es que en España es la residencia permanente, en Portugal creo que regalaban el pasaporte
En España solo bajaron los precios cuando la gente dejo de pagar y se quedaron en la calle, porque aqui se ha construido mas que en muchos sitios y los precios no bajaban nunca, no se de donde sacais esa correlacion de a mas casas el precio baja, eso funciona muy bien realizando analisis simplistas pero la realidad es que aqui en nuestro pais no ha sucedido nunca.
O decirme un periodo donde los precios han bajado, os lo dire yo, cuando peto todo, por tanto la solucion es no hacer nada hasta que la gente deje de pagar y se quede en la calle?
#105 El paper lo he puesto para lo de la relación oferta de vivienda/precio, lo de la regulación es un añadido pero no es la tesis principal del mismo.
#48 es que lo que dices del acoso no es solo la sensación que tú tienes, los recaudadores de los distintos órganos del Estado reciben recompensas directas en su sueldo que van en relación con esa recaudación/persecución
Yo he escuchado alguna vez a alguno hablar del tema y te dan ganas de matarlos, se ve como se ponen cachondos embargando a gente, esa es la realidad
#95
La teoría es muy bonita, pero la realidad es que si hacen X pisos más van a seguir manteniendo los precios altos cause avaricia. El papel lo sostiene todo, el mundo real va de otra forma.
#48 tú no eres el de cierta página web que bailaba sobre la legalidad y que encima el tipo de web estuvo años (y sigue estando) en el punto de mira? Lo de que te quisieran "robar" no tendría que ver con que se cuestionase la legitimidad de tu negocio o por algún tinte político? Pregunta sin rintintín, es que me parecería raro que no tuviera nada que ver.
#114 hombre, el capitalismo se basa en que el ser humano es codicioso y avaricioso, de lo contrario no funcionaría y lo que funcionaría sería el socialismo
#109 Pero es que las conclusiones enteras tampoco se pueden leer en la versión gratuita, está cortado. Aparte que no dice que tengas que construir más siempre, solo que hay que dar una respuesta acorde a la demanda
#118
¿Y que te impide hacerlo el triple? Así haces que bajen un poquito más, piensa en grande allmy que las fantasías son gratis (por ahora).
