Un piso en diagonal mar (barcelona) de 100mill de pesetas para arriba. ¬¬
Alguien se ha reído, con demasiada ignorancia por su parte, de que con una hipoteca de 40 kilos a 50 años se acaba pagando más de 100 millones de intereses.
Pues xaval no te rías porque es así. Te lo explico:
Una hipoteca de 40 kilos a interes fijo te sale mínimo por un 5% anual (no creo que nadie se arriesgue a un interés variable en esta canntidad de pelas , porque como suban los tipos te has arruinado)
Pues un 5% de 40 millones son 2.000.000 de pesetas al año sólo de intereses. Lo multiplicas por 50 años y te saldrán 100 milloncejos pagados al banco que sumados a los 40 pedidos suman 140 millones de pesetas. Y para sacar esa hipoteca hay que sacar 280.000 pelas del pecho todos los meses. Ahí es nada.
Apliquemos la misma regla a la casita con piscina de los 100 millones. A un 5% anual pagas de intereses 5 millones , con lo que si sacas la hipoteca durante 50 años habras pagado 250 kilos de intereses. El chalet habrá salido por 350 kilos que divididos por 50 años y doce meses te sale a pagar 3.350 euros mensuales, más del doble de lo que ha calculado el que inicio ese post. Y ojo que es pagar sólo suelo y ladrillos. Suma amueblar, agua, luz, gas, telefono, impuestos... inalcanzable para la mayor parte de los humanos
#183 Estasqueteenterasmajo....
Como vas a pagar 350 kilos por una casa que cuesta 100 millones...
El tipo de interes no es anual colegario...De lo que tu hablas es de la revalorizacion del tipo de interes que si se puede hacer anualmente.
Para que te hagas una idea y no esas pajas mentales:
http://www.ingdirect.es/html/estructura.asp?seccion=5&subseccion=1&opcion1=0
Haz una simulacion de esas pero vamos que por una hipoteca de 300000 € a 30 años pagarias 1210 € y la suma total serian unos 420000€
Saludos!
Eristoff, las pajas mentales me las hago con otras cosas no con los bancos. No me ponen ¿sabes?. xD
El interés fijo compuesto sale más o menos como te digo.
Pero te pongo otro ejemplo para que te aclares tú. Supongo que sabrás que los bancos no regalan nada y mucho menos les gusta perder.
Imaginemos que tienes 100 millones Eristoff, ojalá sea asi 
Y PARTAMOS DE LA BASE DE QUE LA INFLACCION sube un 3% anual, con lo que el dinero pierde ese mismo valor. Tus 100 millones depositados durante 50 años en un banco a un 3% anual te habrán dado 150.000.000 de intereses. Tienes entonces 250 millones. Y total para no haber ganado en teoría una sola peseta, sólo mantener lo que tienes al ritmo de la inflacción.
Pues el banco con su dinero no va a perder nunca. Si tu con 100 millones prestados al banco has conseguido 150 kilos, ten por seguro que el banco con sus 100 millones habrá ganado muchisimo más.
No soy ningún especialista en el tema, pero la primera regla que se debe saber a la hora de sacar una hipoteca a 30 años es que acabarás pagando al menos el doble de lo que has pedido. Y si es a 50 años supongo que cerca del triple. Pregúntale a cualquiera que se haya hecho una.
mi casa esta tasada en 100 millones de pelas tiene un garage (4 coxes caven) una planta ( salon y esterior jrdin) otra planta mi cuarto el de mi ermana un baño el cuerto de mi awela y el cuerto de la ropa sucia y otra planta el cuarto de mis padre y otro baño
PD: no es tanto
kereis solucion facil y sencilla a largo plazo?. bien. ejemplo del padre de mi ex-novia.
Piyas, te metes a guardia civil (lo mas seguro ke te destinen a euskal herria(mejor dentro de lo k cabe xke cobras mas) o si no, lo eliges, empezamos)
Te metes con 18 en el cuerpo de la guardia civil, intentas llegar a sargento, (no es demasiado dificil) bien, os puedo asegurar que viviendo normal con casa gratis (las del cuartel "gratis" me refiero a dentro de lo k cabe, algunos gastos como el de comprar la casa no tienes k realizarlos)
cuando tengas casi 40 años piyas en un pueblo cerca de Marchena (Sevilla) una casa de 30 kilos de 2 plantas bastante grande.
|COMPROBADO|
Como podeis ver, si kereis rebajaros a ser g.civil(ya son ganas...pero bueno este es otro tema el cual no pienso discutir, y menos por internet) podeis tener UNA BUENA CASA, porque parece que todos habeis salido pijos y quereis casas como las de beckam y ese largo etc..de famosos o de deportistas.
Se os a olvidado que las casas de 35 millones SON MUY BUENAS y por suerte o por desgracia es lo maximo a lo que la mayoria de personas podremos intentar tener en nuestra vida.
Casa de 100 millones? Podeis quedaroslas, no soy materialista, soy capaz de vivir en un piso por muy pequeño que sea dando vida a mi carrera y con mi novia.
#1 yo no gano eso aun porque soy aprendiz pero en unos años ya esta, yo pago la casa y tu lo otro que te parece? xd
una casa de 100K en segun k sitios es una casa muuy pekeña alado de lo k te puedes encontrar en segun k otros sitios. Por ejemplo una casa en la costa de mallorca de 70 m2 puede valer unos 80K y nada 2 habitaciones, dos baños, un salon y una cocinita
1 mes después
yo vivo en un piso de 100 millones aproximadamente y para financiarla algunos de vosotros os flipais , porque lo primero , cuando se compra una vivienda , siempre se escritura en un precio menor del ke vale realmente ,y se paga un porcentaje (15 o 20%) en dinero negro . eso esta a la orden del dia porque alguien que vende un piso querra escriturarle en el menor valor posible para evitar que hacienda se lleve todo el dinero ke pueda , y bueno los que afirman que para tener 100 millones tienes ke pagar luego mas del 10% estais chalados
La verdad tal y como están los trabajos y las preparaciones de los trabajadores, es dificil encontrar un trabajo con 1.200 € sin que te retiren nada, es decir que no son el bruto... He abierto un debate en mi weblog sobre este tema bastante interesante, con algunas preguntas y demás para el que le interese
Saludos
si tiene razon pervertito, es facilisimo cobrar 6000€ al mes, solo hay que sacarse ingenieria aeronautica a curso por año con todo matriculas... aunque la sacaras (que tardarias unos 150 años pa sacar todo matriculas) no vas a trabajar en la nasa, aspira a tener un sueldo que te de para vivir con comodidad pero no aspires a acabar la carrera y cobrar 6000€...
ahora hablando de lo de los prestamos, como vas a pagar 250 millones por un prestamo de 50???? no tiene ningun sentido, como dicen por ahi, tu lo que dices, es que estas pagando 50 veces lo que se paga una vez xD
salu2
no lo digo pa chulear, en mi casa solo trabaja mi padre, somos 3 hermanos, mi madre(k no trabaja) y se acaba de comprar una casa de 100 millones de pesetas. Preciosa la verdad.
Lo k kiero decir es k kon k sea haya estudiado de pekeño de grande podras tener las cosas k mas o menos te hacen ilusion.
El piso en el centro de la ciudad donde empezaste a vivir y aun no se a vendido, la casa on actualmente vives, la casa k te akabas de comprar y la casa de la playa. No e
¿ Donde esta la pobreza en España? coño aqui todo el mundo se puede permitir casas de 50 a 100 millones como si fuera calderilla.
Mucha chueleria veo aqui. NIÑOS despertad que por muchos estudios que tengais muy pocos ganareis más de 1500€ al mes. Por mucha psicologia que estudieis, derecho o informatica ( cuantos casos conozco ) de que se hacen sus carreras aprueban raspado (porque aqui todo el mundo tiene un coeficiente de 120 que sacan matriculas) y estan trabajando en supermercados o en tiendas particulares ganando 600 700 a lo sumo 800€ . Porque llegan al mundo real y te dicen de que vas con tu titulo si no sabes trabajar y aguantar 8 horas seguidas ( o turno partido que es más jodido )currando a mi no me vale nada.
Y que facil es decir de boca va 3 añitos currando como un cabro y me hacen fijo. JOASJOSJOAJSOASOA luego probais los contrato Basuras de 3 mes y al 9 te hechamos porque no nos merece la pena ponerte fijo que ya vendra algun pardillo a partirse los cuernos como tu has echo.
#202 medico y tambien secretario del COMB (Primero hay el presiente, la visapresidenta el secretario y los medicos.) El es el secretario
#202 ok, tu padre podra pagarse el solo 4 casas en diferentes sitios, pero la gente normal no puede, y como dicen por aqui, muchos no podremos por mucho que estudiemos, no hay que pensar como el tio que decia que con estudiar ingenieria aeronautica ya te cogían en la nasa y cobrabas 6000€ al mes...
hay que ser realistas
