Los exigentes requisitos de la nueva jungla del alquiler en Madrid

Por rapidez de implementación:

1. Liberalizar suelo. --> punto 3 y 5.
2. Leyes tipo USA, sino pagas el alquiler, a los 3 días te puede echar la policía.
3. Destinar parte de presupuestos autonómicos/municipales a la compra de inmuebles a descuento a bancos. --> puntos 4, 5 y 6.
4. Preferencia de compra de vivienda, Personas físicas > administración > empresas/fondos.
5. Empezar a construir vivienda publica y privada.
6. Sistema Vienes, vivienda publica solo alquiler; con alquiler mínimo y % en base a ingresos.

#64

1. Ni sabes lo q es liberalizar el suelo.
2. En USA? 3 dias o 3 meses ... Y en España es igual si TIENES contrato. Por cierto, eres consciente q en USA para alquilar en ciertas zonas tienes q ser aceptado por la comunidad de vecinos? Q eso ya pasa en España, pero en las zonas mas ricas.
3. Esto ya se hace en la construcción se viviendas publicas y préstamos subrogados. (Lo q decia antes, quien mas se queja, mas desconoce)
4. ¿Pero cuántas empresas tienen VIVIENDAS? Precisamente lo q mas se hace es q edificios pensados para OFICINAS acaban reconvertidos en viviendas porque no se venden. Y eso lo tienes en Madrid desde los 80.
5. A, q no se construye, primera noticia.
6. Eso ya se hace, y cuando la gente no pague ... ¿Q haces? Cuando la gente no aporte con las derramas, ¿Q haces? También tiene q pagarlo el estado? Por eso este tipo de viviendas acabaron en los llamados fondos buitre, porque eran un agujero de pasta q no se podia mantener.

#65 Q mil cosas?? Porque todo lo q has propuesto es irrealizable por lo q ya he comentado. Hablas de limitar el precio ... Como? En base a rentas? Q cueste lo mismo un piso en la Castellana q en Valdepeñas del camino? También bajas el IBI? Y q hacemos con las cuotas de comunidad? Tienes pisos con cuotas de +500€ mensuales. Va a costar menos el alquiler q la cuota?

#68

1.Quiero decir suelo agrícola y rustico que pase a ser urbanizable y, por ejemplo en Madrid, la cuenca alta del manzanares, el Pardo vamos.

2.Por lo que tengo entendido en algunos condados la oficina del sheriff te da 3 días para abandonar la casa.

3. Dejo claro que esta relacionado con mi punto 6, el sistema Vienes, seria para en lo que se tarda en construir empezar a tener viviendas disponibles rápidamente comprando pasivo a bancos.

4. Desconozco cuantas empresas/fondos tienes viviendas; sino es significativo pues no hace falta este punto.

5. No digo que no se construya, pero si lo sumas a la liberalización de suelo nuevo (punto 1) mas a una política de ayuntamiento constructor/arrendador (sistema Vienes) pues cobra mas importancia.

6. Cuando la gente no pague pues se la echa (punto 2). Para las derramas mediación del arrendador ( la oficina de vivienda del ayuntamiento), que no es lo mismo poner jardineras que arreglar el ascensor.

Y si promocionamos que la gente teletrabaje y deje de tener que vivir en Madrid? Porque mira que es grande España y al final no te quedan mas huevos que irte a vivir a Madrid, Barcelona y en menor medida otras capitales de provincia...

#76 Pues ojalá, pero hay mucha más gente interesada en que NO se teletrabaje que gente interesada en que sí.

Yo haría que por ley cualquier trabajo que caiga dentro de X categorías que se considera que se puedan hacer por teletrabajo, se tenga que ofrecer al trabajador sí o sí esa modalidad.

#77 Conclusión, que todo lo de los okupas y el gobierno que si legisla o no legisla a su favor (como si cuando el PP tenía mayoría absoluta, los okupas no estuvieran igual de protegidos) es irrelevante. Te van a cobrar el máximo que puedan, salvo que se intervenga el mercado.

Con la clavada que nos metieron con la Sareb honestamente estamos legitimados a okupar hasta la última vivienda vacía de cada banco.

Y si no, que paguen lo que le regalamos (con intereses). Que 50.000 millones no se regalan tan fácil.

#81 A precios lógicos, no permitir subidas si realmente no están justificadas, que el precio baje con la misma velocidad que sube en cuanto el motivo de que haya subido ha desaparecido. Sí.

Son bienes básicos y deberían estar regulados.

#82 ¿Qué es un precio lógico y quién lo decide?

Mucha libertad en la boca pero cuando no interesa intervencionismo. Claro que sí. La libertad solo cuando y para lo que me interesa

Yo pongo un precio que para eso es mío, no tuyo, por lo que si no te gusta mi precio adiós. Tranquilo que si nadie quiere ya lo bajaré.

#71 Vamos, q no se puede hacer.

Es increíble lo q sobreestimais ciertas cosas, meses de trabajo, como la ley trans, no?

Pedir regular la vivienda es como exigir q acabe el hambre en el mundo.

#84 Pues lo suyo sería el gobierno en relación con los sueldos que cobran los ciudadanos.

Lo de mucha libertad no sé a qué viene, ¿Dónde me has visto hablar de libertad? Tú vives en una sociedad que está bajo un gobierno y eso está por encima de "yo pongo el precio que quiero que para eso es mío".

#88 la constitución está por encima del gobierno, que parece que se olvida...