PSOE y Podemos se alían para intervenir el precio del alquiler

Fascaso #61 Ene '18

#59 El problema es que la posición coercitiva en este caso no la tiene el estado si no el arrendador que es quien marca el precio de mercado más allá del coste del bien(que en este caso son inmubles ya pagados cuyo mantenimiento no justifica el coste de los alquileres)

Incluso desde un punto de vista liberal es una locura la evolución de los precios en este campo.

#57 es lamentable ver que la crisis no ha sido un palo solo a nivel económico durante dicho evento, si no que nos a llevado a una situación en la que la situación laboral es peor que hace 20 años, la vivienda está prohibitiva y las posibilidades de quejarse contra esto esta cercana a 0.
Esta claro que somos gilipollas.

varuk #62 Ene '18

#11 si si, pagar por 25 metros 550 euros es por eso que dices tú. Madre mía.

hamai #63 Ene '18 :psyduck:

#18 #19 Otro por aquí que sufrió en sus carnes el aguantar unos majos morosos que no contentos con dejar una deuda de 20000 euros, destrozar la casa, llenar de vaselina industrial todo el suelo de la planta principal y robar cualquier cosa de valor que no estuviera anclada a los cimientos, hubo que pagarles la luz y el agua, otros 6000 pavetes porque si no era problema legal nuestro.

Y desgraciadamente he ido conociendo muchos casos así y gente que no alquila por eso o ha dejado de hacerlo.

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Saffron #64 Ene '18

El alquiler no debería existir, pero mientra exista me parecen bien estas cosas.

Zegatron #65 Ene '18

Tenemos un problema muy gordo de acceso a la vivienda y parece que el único problema son los okupas.

Una ley que limite la tenencia de viviendas, una ley que no permita a particulares ni sociedades tener pisos a puñados y un amplio número de viviendas sociales es lo que hace falta.

La vivienda debe ser un bien básico, accesible y no un mercado para que algunos se forren y muchos lo pasen mal.

Pero esta proposición no va a llegar a ninguna parte, no nos olvidemos que esto es España, el país del ladrillo y el sol. El de los camareros.

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D

DiSKuN #66 Ene '18

lo que está claro es que nopuede seguir esta escalada de precios. he visto a colegas que les han subido tranquilamente +300€ el alquiler despues e 3 años.

B

[Borrado] #67 Ene '18

#12 dilo todo... En Madrid o Barcelona los precios son abusivos, si te vas al centro, ve a mostoles, getafe, parla... Aaaamigo

#65 que sea un bien básico no quiere decir que tenga que ser ÚNICO, y si yo me parto el lomo a trabajar y quiero tener una casa en la playa? Por que se me va a expropiar si la he pagado con mi sudor? Ni puto sentido

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B

BB8520 #68 Ene '18

Arreglas el tema de los okupas y los impagos

Dejas que Se desgrave el alquiler de viviendo habitual

No perjudicas al turismo y tampoco a quien quiere alquilar su piso.

Todos ganamos. Pero no, es mejor meterte justo donde más daño haces, diciendo el precio

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M4v3rikj3j3 #69 Ene '18

Estaria wapens que Black Stone comprara toooooooooooodos los pisos disponibles en España, TODOS y los pusiera de alquiler. El mas barato 1200€, si un zulo de mierda 1200€ y de ahí para arriba, menudas risas nos íbamos a echar.

Algunos seguirian esgrimiendo "esq los okupas", claro, claro xD. Malditos okupas que encarecen el precio del alquiler jajaja, que maquinas y se quedan tan panchos xDD

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B

[Borrado] #70 Ene '18

España, pais de Mercedes y BMWs.

Pero bueno, es la misma historia de siempre. Ahora entran los haters de Podemos a criticarles, y cuando se les responde con argumento, desaparecen.

#11 Llámame loco pero llevo viviendo de alquiler mas de 6 años, y he pagado por un campo con terreno 350 euros a media hora de la playa... asike me parece que estás confundiendo el miedo de una parte con el deseo de especular de la otra.

Ah, y si el inquilino de destroza el piso, es tu responsabilidad. Al fin y al cabo has firmado un contrato con él. La proxima deberias interesarte mas por como es o que tipo de aficiones tiene, antes de ver que durante 1 año vas a cobrar todos los meses fijos una jugosa cuantia. Ah, y tambien hay muchos propietarios que se saltan la ley, al igual que inquilinos. ¿Y?

Que yo he firmado un contrato con una viuda con mania a los animales, teniendo yo mascota, y luego quieren echarte sin motivos, asique se los inventan. Para que veas. Hay de todo en este mundo, lo preocupando es solo ver "una parte".

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St0rM_T #71 Ene '18

La culpa del precio del alquiler es de podemos porque hay okupas xDDDDDDD

varuk #72 Ene '18

#67 Nadie dice que no tengas una casa en la playa. Se dice que no se ha de especular con la casa. Que la vivienda no sea objeto de ganar dinero y si un objeto de vivir. Para eso está la bolsa y la inversión en acciones.

Y se dice que si la quieres alquilar entonces lo hagas a un precio acorde con los sueldos de la zona, y no alquilar 25 metros a una barbaridad.

Aquí en España hay gente que quiere que otros le paguen la hipoteca a base de alquileres que son un timo.

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U

Usopp #73 Ene '18

#51 Te faltan en la ecuación los pisos de los bancos, que tienen historia también...

PEPEPAKO #74 Ene '18 :psyduck:

#65

#65Zegatron:
Una ley que limite la tenencia de viviendas, una ley que no permita a particulares ni sociedades tener pisos a puñados

#65Zegatron:
Pero esta proposición no va a llegar a ninguna parte, no nos olvidemos que esto es España, el país del ladrillo y el sol.

Explicame en que país no tercermundista, y que no sea de sol y camareros existe algo así.

#70Raikkoh:
si el inquilino de destroza el piso, es tu responsabilidad. Al fin y al cabo has firmado un contrato con él. La proxima deberias interesarte mas por como es o que tipo de aficiones tiene, antes de ver que durante 1 año vas a cobrar todos los meses fijos una jugosa cuantia

MIra, no hay por donde coger semejante gilipollez, chico cada vez que respondes en un post sube el pan. Seguramente lo mejor que tendriamos que hacer los que tenemos un piso en alquiler, es cerrarlo y no alquilarlo a nadie, para que gente como tu quede en la puta calle por no poder comprar o alquile a 2000 euros a las empresas de alquiler.

Luego mucha ostia que si los pisos vacios, derecho a la vivienda, etc etc, pero de obligaciones ninguna, las dos obligaciones de un inquilino, son pagar la renta y respetar los bienes del casero, porque por la misma te puedo partir la espalda a ostias la proxima vez que te vea y no pasa nada porque he firmado un contrato.

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varuk #75 Ene '18

Si es que siempre caeis en el mismo error en estos temas. Entráis al trapo de la excusa de los okupas porque los 4-5 usuarios de siempre, que ya sabemos quiénes son, dicen que el problema del precio son los okupas porque su primo segundo una vez tuvo un piso en el que le hicieron no se qué.

B

[Borrado] #76 Ene '18

#74PEPEPAKO:
Seguramente lo mejor que tendriamos que hacer los que tenemos un piso en alquiler, es cerrarlo y no alquilarlo a nadie, para que gente como tu quede en la puta calle por no poder comprar o alquile a 2000 euros a las empresas de alquiler

Tener un piso vacío y miles de jóvenes sin poderse independizar, debería ser delito.

Una ley de alquileres seria un buen primer paso, pero que poco me fio de los que hicieron el desahucio express...

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PEPEPAKO #77 Ene '18 :psyduck:

#76 Muy bien, ahora pon el párrafo anterior y dale contexto a la cita.

QuitCat #78 Ene '18 Gafe

#70Raikkoh:
si el inquilino de destroza el piso, es tu responsabilidad. Al fin y al cabo has firmado un contrato con él. La proxima deberias interesarte mas por como es o que tipo de aficiones tiene, antes de ver que durante 1 año vas a cobrar todos los meses fijos una jugosa cuantia

#76yaoming:
Tener un piso vacío y miles de jóvenes sin poderse independizar, debería ser delito.

Pues nada, todo el mundo esta obligado a alquilar la casa que no use. Y además tienes que profundizar bien en la vida de tu futuro inquilino, si es posible iros a vivir unos días con él para conocerle bien.

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MavenBack #79 Ene '18

Se podían haber aliado para formar gobierno.

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V3NDETT4 #80 Ene '18 Penitente

#65 Pero por que no? Es decir, a mi me parece formidable que todo el mundo tenga acceso a una vivienda digna y que el Gobierno ayude a adquirir una primera vivienda. Pero por que no se debería poder negociar/especular con la vivienda? es un producto al fin y al cabo.
Lo que tenemos que tener claro es donde están nuestras propias limitaciones, porque una persona que gana 800€/mes no puede aspirar a una vivienda en el centro de su ciudad, como tampoco puede comprarse un lambo.

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Dase #81 Ene '18 Penitente

#78 Leyendo esas dos citas, te queda claro quien tiene idea de lo que significa tener algo en propiedad, y quien no.

B

[Borrado] #82 Ene '18

#78 Nadie te obliga a tener 2 casas.

Si tu tienes una casa para alquilar estas asumiendo un riesgo en base a unos beneficios, si no quieres asumir esos riesgos vende la casa. (Esto no quita para que se persiga a los que destrozan casas)
Lo que de ninguna manera se puede consentir es gente sin poder independizarse aunque trabaje mientras hay miles de casas vacías. Tampoco se debería consentir tener a gente viviendo en la calle, aunque si es cierto que en esos casos suele haber más problemas que la simple ausencia de techo.

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B

[Borrado] #83 Ene '18

#72 pero es que no son iguales todos los pisos que se alquilan...no es lo mismo Atocha que Mostoles como te he dicho, ni es lo mismo quien alquila un piso sin amueblar o amueblado, y no es lo mismo unos muebles de Ikea que unos de vete tú a saber donde o unos de artesano... Es que no es tan fácil

PEPEPAKO #84 Ene '18 :psyduck:

#82 Cuando alquilas no deberías tener que asumir ningún riesgo , lo único que asumes es una depreciación del bien por su uso y el paso del tiempo y la cesión de un uso y disfrute de un bien que es tuyo a otra persona, que esto no es la bolsa. Y en la mayoría de los casos, con los alquileres lo que haces es amortizar y minorar gastos durante largos periodos de tiempo, no obtener beneficios.

Y respecto a lo de vender la casa, puedes hacer con ella lo que te de la gana como si la quieres cerrar durante doscientos años, es un bien gravado en la compra, durante el operiodo que la tienes, en el caso de venderla o en algunas comunidades si se da en herencia y todos estos impuestos no suman una pequeña cantidad precisamente. Lo que tienes que exigir es una gestión viable de esos impuestos y la creación de una red de viviendas publicas en alquiler que sea capaz de satisfacer la necesidad de todos aquellos que tengan necesidad de una vivienda y no puedan acceder a ella por cuestiones de salario, precio o disponibilidad de la misma.

Respecto a la okupación, salvo en determinadas zonas, la posibilidad de que te toque un okupa es mínima, pero viendo como está la regulación en estos casos y las consecuencias de una okupación para el propietario del inmueble, no me extraña que gente que se puede permitir tener pisos cerrados los dejen así. No es solo que no puedeas disfrutar de la vivienda, es el tiempo que tardas en echarlos, los destrozos, el tener que asumir los gastos corrientes en luz y agua, los gastos en abogados para pleitear, el seguir pagando impuestos y un largo etc con el que te encuentras y o se mejora esto o nunca vas a conseguir tener un mercado de alquiler de la vivienda en condiciones.

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QuitCat #85 Ene '18 Gafe

#82 ¿Pero como vas a obligar a alguien a que alquile su segunda (o tercera, o cuarta, ...) casa? Si es suya y la ha pagado, es su propiedad. Hará con ella lo que quiera. No opino lo mismo con casas de los bancos. Pero una vivienda de un particular...

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varuk #86 Ene '18

#85 porque lo dice la Constitución.

"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación"

El problema es que la gente trata las viviendas como un objeto más, como quien tiene 2 coches. Que no lo dicen los comunistas eh, lo pone bien claro en la Constitución, la misma del 155.

Y como dice ahí, si no hay viviendas dignas y adecuadas disponibles para todos los españoles entonces el gobierno tiene que meter mano.

Repito, lo dice la Constitución, artículo 47. Lo digo para aquellos que dicen que si viene el comunismo o el coco.

Ale, pues a aplicarla para cumplir ese artículo 47 y que todos los ciudadanos de España tengan un acceso en condiciones a una vivienda digna.

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Tael #87 Ene '18 Inocente

#86
Es que ese artículo de la Constitución es de los de bromi, no como el de la monarquía o la unidad que si son de los de verdad.

Eyvindur #88 Ene '18 Cofrade

#86varuk:
Y como dice ahí, si no hay viviendas dignas y adecuadas disponibles para todos los españoles entonces el gobierno tiene que meter mano

Exacto, que nos den casa a todos. Porque al menos en mi ciudad solo se han regalado casas a gitanos.

C

comoestamos #89 Ene '18

Que las den gratis, quien va a trabajar entonces para tener una ? Algunos la verdad el cerebro de adorno.

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Nullpointer #90 Ene '18

#55 Expropiar no, pero meter una tasa (ya sea mensual o anual) por piso vacío, quizás así se lo repensarían.

Y lo aplicaria a todos los propietarios.

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