Wenas, vereis tengo de 2 a 3 kilos ahorrados en el banco y me gustaria sacarles partido, he pensado en comprar un local y alquilarlo, he visto locales q venden a este precio aproximadamente de 7 o 15 m2, y otros tantos de las mismas caracteristicas en alquiler entre 300 y 700€, pensais q me saldria rentable comprarlo para ponerlo en alquiler?
MV Gabinete de asesores financieros dígame.
Invierte el dinero en terreno, en Sofía, capital de Bulgaria.
Hombre eso pega hacerlo en un piso, y que la hipoteca te la vaya "Pagando" el que este de alquiler, pero como te han dicho ya, con un local tan pequeño no te sacaras mucho creo yo.
Yo creo que por 2 o 3 millones te puedes comprar algo asi: http://gblx.cache.el-mundo.net/documentos/2003/12/internacional/capturado/albumes/granja/imagenes/zulo.jpg
Mira este con vistas a la mar!
Creo que te has informado mal, es más, estoy seguro.
Los locales que puedas encontrar por ese precio no son locales comerciales, son mas bien trasteros. Además, son de extensiones muy pequeñas y no están bien situados.
Por ese precio puedes encontrar con suerte algun local comercial muy muy pequeño en algún lugar poco poblado, por lo que su alquiler no superará los 150€ con suerte y encontrando a alguien que esté dispuesto a pagarlo.
Por ese precio te recomiendo comprarte una raya de parking, alquilarla a unos 70-120€ y esperar a que se cotice mejor.
Con 2-3 millones TE ASEGURO que no vas a poder comprar nada que alquilar a ese precio.
#1 tu vision de negocio es bastante nula o te han dado mal la informacion, por 12.000€ no se que vas a comprar...pero menos alquilarlo por 300-700€ al mes, por que la persona a la que se lo alguiles,en dos años con ese alquiler compraria el local, vamos que si compras eso lo alquilars por 100€ y suerte
7 metros viene a ser menos ke una habitacion no?
inviertelo en renta fija, en un buen fondo de pensiones (no tributas a hacienda y en 2 años lo puedes recuperar), o en algun fondo de inversion ke te garantice al menos recuperar el capital inicial.
comprar un local de 7 metros lo veo ridiculo, y ademas no te garantiza ni tan sikiera recuperar lo ke pones, ya ke antes pasaran meses hasta ke encuentres alguien ke lo alkile, y a saber si le va bien el negocio o cierra el garito a los 2 meses
#14 un fondo de pensiones? para que te den un 2% un 3,5% de 12.000€ es una mierda,y que ganas? 100€ ? para sacar algo de dinero invierte en bolsa, si tienes alguna idea y si no, gastalo o sigue ahorran do para comprar algo mas grande
pues en la pagina de tecnocasa pone q son locales comerciales, por ese precio, en zonas de madrid como mostoles o lavapies.
o uno de 26m^ en atocha por 29.000 euros...
mi padre se dedica a comprar bajos y luego los alquila, le va bastante bien. pero para eso hay que tener ojo, mirar la zona donde lo compras.. si va a mejorar en el futuro... muxas cosas
#16 mi abuelo ha vendido su coleccion de sellos por 5 millones de pstas ; )
una pregunta.. quien crees que te va a alquilar un local de 20m2 ? un kiosko? .. . .!
Con dos millones de pts lo mejor es hacerte un fondo de inversion, cuando tengas mas dinero quizas puedas comprar algo de ladrillo.
Tambien podrias montar alguna pequeña pyme y haber que pasa ^.
Tmbien me gustaria saber que clase de ingresos tienes mensuales asi te podria aconsejar mejor.
