Alquiler de piso, ¿por agencia o particular?

#3 Sí lo haces por lo legal con un particular no tendrás ningún problema con ellos, la agencia es una mera gestora. Si vas al particular puedes pasarte por una oficina de gestores de la propiedad o algo así que os ayudan a redactar el contrato y a que sea legal todo.

Atento sobre todo a las condiciones de extinción del contrato, si es a año vencido o si con avisar con dos meses antes ya vale, atento al tema de quien paga lo de las basuras y facturas de ese estilo. Haz siempre pre los ingresos de cuenta a cuenta para que quede constancia del recibo, y haz la declaración de la renta que sale muy a cuento meterlo ( por eso te digo de hacerlo legal y no en negro )

Agencia te hace pagar más, pero al menos por experiencia son bastante más serios

Particular igual te encuentras un rata como el que tuve el año pasado... no recuperamos la fianza, unos 600 euros, puso desperfectos como en plan hemos reventado la pintura de una habitación, cuando lo que pasó es que había el típico "suro", eso pa clavar xinxetas, en la pared y cuando pintaron la vez pasada dejaron eso sin pintar y mi colega lo único que hizo fue cambiarlo de lugar.

No se cosas como esa , o hacernos pagar por asistenta cuando dejamos el piso más limpio de lo que encontramos (aún me acuerdo cuando moví por primera vez el colchón de debajo mi cama... allí supe que significa barrer debajo la alfombra).

#1 Es igual por donde alquiles, la unica diferencia entre particular y agencia es la burocracia de la agencia.

Irte a vivir con la novia, -10. Esperamos todos el hilo "Lo he dejado con la novia y no se quiere ir del piso".

Nosotros cuando estuvimos buscando piso (Barcelona) los particulares pedían muchísimo más por pisos muchísimo más cutres, la única ventaja que tenían es que sólo dejabas un mes de fianza en vez de dos. Pero al final lo hicimos por agencia y todo problema que hemos tenido nos lo han resuelto, cosa que cuando vivía con mis padres en piso de particular no pasaba xD

Lo que te ofrece una agencia es comodidad, no tener que estar complicándote la vida con rollos burocráticos como el tema, de la fianza, la luz, el agua o actuar como mediador en las negociaciones. Nosotros alquilamos por agencia porque el piso nos gustaba, pero si hubiese surgido por particular, no habríamos tenido problemas.

yo soy particular y tengo mi piso alquilado desde hace años de particular a particular.

Preguntar dudas

Yo sinceramente te aconsejo de agencia desde la experiencia, a no ser que sea con algun conocido o alguien que sepas de buena mano es que es buena gente, ya que siempre tendras ese soporte legal de parte de la agencia, en mi caso estoy teniendo problemas con los arrendatarios y sino fuera por la agencia ya habria denunciado, sin embargo lo mas seguro gracias a ellos no haga falta y podamos llegar a un acuerdo ya que por asi decirlo en caso de algun problema pueden hacer de intermediario.

Lo unico malo? que tendras que pagar un mes a la agencia por su trabajo, suerte.

Como ya te habrán dicho, depende.

Mis padres alquilan por particular, y siempre que se estropea algo o necesitan cualquier cosa ahi esta el dueño para reemplazarlo. Llevan un trato más personal y han conseguido rebajar el alquiler después de algún tiempo.

Yo he alquilado a particular y casi que me he tenido que pelear con el dueño para sacar mis cosas de ahi cuando me iba, habiendo avisado con casi un mes de antelación.
Despúes he tenido problemas con agencias que no te hacen ni puto caso y si tienes un problema te lo tienes que apañar tu mismo, ya que en cuanto pagas la comisión se olvidan de ti.
Y otras inmobiliarias que tienen un manitas que vive en el area y casi a la hora del aviso de cualquier incidencia te tiene solucionado el problema.

Yo personalmente intentaría buscar por particular porque es más barato y puedes negociar las cosas directamente. Mi novia, después del susto que nos pegamos, no quiere saber nada de particulares.

Espero haberte ayudado a elegir.