BlackRock quiere entrar en el mercado residencial en España, flex living

Es el mercado, amigo.

Traducción para los subnormales como yo,plis.

#9 Que van a comprar cosas para alquilarlas.

Sin haber entrado en la noticia, lo haré más tarde, cualquier cosa que reduzca la especulación de la vivienda, aunque sea con BlackRock, será bienvenida.

No hay apenas residencias de estudiantes, y debido a ello los caseros que tienen propiedades cerca de las universidades en las grandes ciudades, se aprovechan de ello poniendo precios abusivos para que grupos de estudiantes, suelten de forma combinada 600€ por persona, pagando hasta 3000€ por un piso de 4hab en el centro.

Barcelona, por ejemplo, es un ejemplo de dicha práctica donde se de primera mano por amigos, que han llegado a ser 5 personas pagando 650€ cada uno por habitacion (gastos incluidos, eso si) en un piso con 5 hab (140m). Un señor pisazo, pero el casero se embolsaba 3300€ apx en total. Como ese, muchos en ese mismo bloque, causando un descenso en alquileres, porque para que alquilar a una familia por 1300-1500, pudiendo alquilarlo por partes y sacar más del doble?

Si realmente van a hacer eso, tienen mi beneplácito.

Ahora, si van a reducir la oferta para subir el precio, ojalá les pase todo lo malo que les pueda suceder.

Tiene sentido y es bueno para el mercado del alquiler porque es más oferta. Siempre en toda ciudad grande hay una cantidad de población flotante. Estudiantes de Erasmus, gente que viene a un máster, o por trabajo unos meses, nómadas digitales, etc. Toda esa gente necesita algo flexible y rápido, no un contrato de 5 años donde tiene que comprar los muebles.

Además toda esta gente sobrepaga. Dar una salida a todo eso supone que se libera más alquiler de larga estancia.

Para acabar de matizar en el post de #1 que ha obviado precisamente el punto más importante y que determina si es un problema o no (quiero pensar que ha sido por no leerlo todo, y no por querer ser tendencioso...)

El directivo ve oportunidad en el cambio de uso de oficinas en residencial "pero la realidad es que hay pocos edificios técnicamente viables y ciertos riesgos de planteamiento que no queremos coger".

Habla de cambiar oficinas por viviendas - Y en el pasado ya se ha hecho algo similar, pero con cadenas de hoteles adaptando habitaciones y plantas para crear viviendas al uso.

Es un pequeño matiz, pero crítico, que cambia totalmente el sentido de la noticia...

#16 Es que no hay nada más.

Los alquileres en España son rentables -> Blackrock es un gestor de activos -> Blackrock invierte en inmobiliario.

Si por algún arcano motivo te jode, haz que los alquileres no sean tan rentables.

#24 Si ahorras la construcción y lo que haces la rehabilitación para dar cédulas de habitabilidad y, a efectos prácticos, ofertar más viviendas al uso... ¿no es lo más parecido a construir?

Por eso hay que votar a la izquierda, asi cuando gobiernen pueden parar esto y mirar por el ciudadano.

Que van a llover maletines esta cantado