#89 Pues que al ser un bien de primera necesidad la gente no tiene más alternativa que consumirlo independientemente del precio.
Es trampa especular con algo así, no puedes perder. Por lo tanto hay que hacer algo para hacerlo no rentable.
Tipos de interés altos, hay que pensárselo mucho para hipotecarse ahora mismo. Lo normal que suban los alquileres.
También se han tomado medidas cortoplacistas de ayudas al alquiler que terminan repercutiendo en el precio, en vez de construir vivienda publica para descongestionar la demanda.
Además está la subida del SMI, que beneficia a la gente precaria que no puede comprar.
En fin, a ver si estalla la burbuja porque no se puede tener vida en las grandes ciudades ahora mismo si no tienes apoyo o has hecho las cosas bien.
#91 la comida es un bien de primera necesidad, por que dejamos a los supermercados existir?
No hay problema porque hay mil productos de comida y mil supermercados.
Aqui la solucion (simplista por supuesto enunciandola asi) es la misma: aumentar la oferta
#93 Por que nos pilla muy lejos la huerta o ganadería de turno para ir a por unos tomates o un filete. Pero los especuladores inmobiliarios no aportan nada, mas bien lo contrario
#91 Ya ya, pero cómo la especulación es malo? Qué es especular?
Te animo a montar un supermercado, donde comercialices lo más básico que hay: el alimento. Según tu teoría, es imposible que es negocio te salga mal, total la gente no puede elegir no comer...
#94 no se tu, pero a mi cargar con ladrillos y construir edificios o hacer reformas tambien me queda lejos.
y ademas, por que el propio ganadero hace negocio con comida? es un bien de primera necesidad!!!
Eso es, precisamente, lo que quieren los hoteles. Fuera competencia.
También es lo que quieren los vecinos que los sufren. Y aumentaría la oferta en el mercado de la vivienda.
#96 Blackrock y otros fondos de inversión han construido 0 viviendas, pero supongo que estas confundiendo constructoras y especuladores inmobiliarias por algún tipo de error cognitivo
#93 Por la conveniencia que suponen: te acercan el producto a un único punto, seleccionan el material para no ofrecer mierda en mal estado... y mil cosas más seguro.
Además, no existe un único concepto que cumple la función de "alimentar", aparte de supermercados hay restaurantes, mercados tradicionales o incluso gestión propia si tienes suerte de tener tierras y muchas ganas.
Aparte, los supermercados tienen competencia y regulación. Los pisos no tienen competencia (van todos a una) ni regulación.
Además, la comida es un bien constantemente producido y de fácil acceso, las viviendas... gg.
Especular con vivienda no debería ser tan rentable como es.
Si la situación con los alimentos es o pasa a ser en algún momento como lo es ahora con la vivienda pues entonces se aplica el mismo principio.
#94 #94 Si alguien construye vivienda para venderla, está haciendo algo: construir vivienda.
Si alguien construye vivienda para alquilarla, está haciendo algo: construir vivienda.
Si alguien compra vivienda para venderla, está haciendo algo: reformarla.
Si alguien compra vivienda para alquilarla, está haciendo algo: permite acceder a una vivienda, a través del alquiler, a quien no puede o no quiere acceder a una vivienda mediante una compra.
#97 Ya tuve este debate hace tiempo. Los inquilinos vacacionales son más molestos que los inquilinos permanentes?
También aumentaría la oferta si los políticos no monopolizasen el suelo. Y de paso no jodemos a los turistas, que no tienen culpa de nada.
#100 Insisto: especular no tiene nada de malo.
Insisto: especular no tiene nada de malo.
Estoy de acuerdo.
Pero especular con bienes de primera necesidad si que tiene cosas malas.
#90 pero es que el gran problema de España no es el precio de compra de las casas, es el de el alquiler.
Las casas pueden estar más o menos caras, pero el gran problema de el alquiler por las nubes hace que no ahorra una puta mierda y entonces la compra se vuelve más y mas inviable
Por eso, hacer que haya más gente en alquiler porque no pueden llegar a ahorrar tanto, perjudicaría a ambas cosas en el fondo.
Porque gente con bolillos llenos que puedan pagar a 20 años y luego alquilen siempre van a existir
#101 Teniendo en cuenta que el turismo de baja calidad que llega a España, si, son peores.
Menos culpa tienen los ciudadanos, pueden venir cuanto quieran pero alojándose en los sitios adecuados.
#101Clive:Si alguien compra vivienda para venderla, está haciendo algo: reformarla.
Lmao.
#101Clive:Si alguien compra vivienda para alquilarla, está haciendo algo: permite acceder a una vivienda, a través del alquiler, a quien no puede o no quiere acceder a una vivienda mediante una compra.
LMAOOOO.
#101Clive:Los inquilinos vacacionales son más molestos que los inquilinos permanentes?
Esto es muy interesante. Para el dueño del piso seguramente los vacacionales no sean más molestos (no hay inquilinos que se te puedan afincar y obtener derechos, puedes variar los precios rápidamente... como única contrapartida se me ocurre que alguno sea un poco cabra-loca y te la líe destrozando algo), para los vecinos seguramente sí, pero claro, para eso habría que saber vivir en sociedad y normalmente los liberales son un poco... especiales en ese aspecto, y sólo les preocupa ellos y su dinero.
#102 No, no los tiene.
El precio de la vivienda no sube porque Pepe tenga 5 inmuebles alquilados.
El precio sube porque hay 10.000 personas queriendo acceder a una vivienda y solo 1.000 viviendas disponibles. En una subasta, el precio aumenta sin necesidad de que el vendedor haga absolutamente nada, el precio sube por pura competencia entre los potenciales compradores. La cuestión es que esa competencia deberían ser en el otro lado, en el lado de la oferta, y el precio, en consecuencia, se reducirá.
Es la única solución, no hay más.
#104 Generalización en base a nada. Porque además, para irte de vacaciones a otro país, tienes que tener un nivel de renta determinada.
Una vivienda es, por definición, el sitio adecuado. Pero ya veo que el mensaje anticompetencia de las cadenas hoteleras ha surtido efecto. Si un inquilino es problemático, ahí tienes los Juzgados y Tribunales, presenta la correspondiente demanda. Lo que propones es que paguen justo por pecadores, literalmente.
#105 LMAOOOOOO
#106 El precio de la vivienda si que sube cuando hay 30.000 Pepes que no están dispuestos a bajar el precio porque "esto es una inversión y tengo que ganar dinero". Y que decir de los bancos y fondos de inversión.
Y si, la alta demanda también sube el precio. Y el miedo a la okupación también sube el precio. Y la ley del suelo también sube el precio.
Pero decir que la especulación no sube el precio de las cosas no podría ser más mentira amigo. Especialmente con un bien de primera necesidad.
#106 Menuda sarta de tonterías, un sitio adecuado para alojar el turismo no es una vivienda por mucho que te empeñes. Pero vamos poco sentido tiene discutir nada contigo, eres incapaz de argumentar nada.
#105 solo por comentar: si compras una vivienda y la vendes sin hacer ninguna aportacion de valor vas a palmar pasta.
Si no, por favor dime donde compras viviendas sin resolver ninguna problematica y las revendes por mayor valor.
#107 Yo quiero ganar 10.000€ al mes, pero por mucho que lo desee, por mucho que apriete los dientes, no va a ocurrir por arte de magia. Lo mismo para todo lo demás.
Cuando tenía 12 años, mis padres se divorciaron, y mi madre puse en venta la vivienda familiar, al no poder mantenerla ella sola. Lo puso en "35 kilos". 6 meses después, lo tuvo que bajar a 30 para poder venderlo.
Sí, la demanda es lo que hace aumentar el precio. No, la especulación no hace subir el precio.
#108 Imagino que una persona vive mejor en una cuadra no?
No argumento? Yo diría que no paro de argumentar. Tu argumento: "un sitio adecuado para alojar el turismo no es una vivienda por mucho que te empeñes."
Wow pedazo de argumento, tío. Voy a probar yo: "un sitio adecuado para alojar el turismo es una vivienda por mucho que te empeñes." Fácil, simple y para toda la familia. Empate.
#109 Ves una vivienda al precio de 100. La compras para, supuestamente, no hacer nada. Y la pones a 120 de precio para obtener beneficio porque tú sí puedes ponerla a 120, el anterior vendedor, el que te la vendió, se ve que era poco avispado y la puso a 100 sin darse cuenta 
La única forma de que comprar vivienda para venderla sea rentable es llevar a cabo una reforma que aumente el valor de la vivienda. Y de la reforma es donde sacas el beneficio de la compraventa.
#47 Yo no veo ninguna falacia en lo que he dicho, desde luego que hacer menos rentable una inversión sea cual sea, sin eliminar riesgos como puede ser la ocupación la hace menos atractiva, que ser menos atractiva no quiere decir que sea ruinosa y nadie la quiera, mucha gente invierte en vivienda por la diferencia entre la hipoteca y el alquiler, diría que la intención de la mayoría de gente no es la revalorización de la vivienda en sí, si no el alquiler aunque sea se "pague sola la hipoteca".
Otro de los mayores problemas en España es ser de los países más pobres de Europa siendo top destino turístico y de jubilación de países con mayor poder adquisitivo por mucho del ciudadano promedio.
Al final lo mejor es pirarse de España y volver como "guiri".
#110Clive:#109 Ves una vivienda al precio de 100. La compras para, supuestamente, no hacer nada. Y la pones a 120 de precio para obtener beneficio porque tú sí puedes ponerla a 120, el anterior vendedor, el que te la vendió, se ve que era poco avispado y la puso a 100 sin darse cuent
claro, ademas la compras porque eres un hijo de papa, no la arreglas nada y la revendes en un aNo porque el valor de la vivienda siempre sube 
Sí, la demanda es lo que hace aumentar el precio. No, la especulación no hace subir el precio.
Por supuesto que la demanda aumenta el precio. Sin embargo decir que la especulación no hace subir el precio es un mentira como un castillo.
¿Conoces el concepto burbuja económica (también llamada burbuja especulativa, burbuja de mercado o burbuja financiera)?
#113 Sí, lo conozco. Lo conozco y, más importante aún, lo entiendo.
No, la especulación no hace aumentar los precios, por mucho que te empeñes.
#114 ¿Cual fue entonces la razón por el aumento de precios tan radical de los tulipanes en Holanda durante el siglo XVII?
Se sigue utilizando la palabra especular sin tener ni puta idea de lo que significa.
El que arriesga su dinero y crea una empresa también especula por lo que parece.
#94 que mierda de argumento es este cuando Blackrock tiene participaciones en TODAS las grandes empresas de alimentacion a nivel mundial?
Por favor,
#117 Entonces cuando personas generan demanda con fines no de consumo si no especulativos, esa demanda que de otra manera no existiría no eleva el precio.
Explícame como por favor.
