#58 Que una megaurbe tenga que tener alquileres y vivienda cara no es algo necesario, es algo que hemos decidido que sea así.
#58 Yo le tengo alergia a las megaurbes. Vivo en una ciudad pequeña y si no fuera por mi pareja, me compraría una vivienda barata en un pueblo pequeño. Con montarme un home gym, un huerto y tener coche y conexión a internet decente me sirve.
El problema es lo que dice #59, y que también en esas capitales de provincia de las que hablas los precios ya no son tan irrisorios. Ha habido un subidón de precios que ni con los tipos de interés cargándose la compra compulsiva de los españolas ha logrado que estos vuelvan a ser tan asequibles como antes. Esto se debe muy seguramente a que la oferta sigue siendo muy baja respecto a la demanda, en la que incluimos tanto a parejas que quieren comprarse una primera vivienda, como a los inversores del ladrillo que buscan pillar su segunda, tercera o cuarta vivienda para alquilar.
#64 y los datos de los últimos 8 años, que? Si vas a intentar respaldarte con gráficas por lo menos que tengan sentido entre sí, no cojas las que te dan la razón exclusivamente.
#65 https://japanpropertycentral.com/2021/09/tokyo-apartment-rents-drop-across-all-size-ranges/
¿Algo más? ¿Te hago la cena, te preparo la cama?
La clase media, en origen, era la burguesía que en el siglo XVIII supo subirse al tren de la revolución industrial: grandes empresarios que hoy en día equivaldría a tener beneficios de +5M€/anuales.
Gente que no llegaba a ser multimillonarios como un gran terrateniente noble pero que tenía un poder, ingresos y calidad de vida a, literalmente, años luz de un trabajador.
Clase media sería Ibai, por ejemplo.
En algún momento se decidió que era buena idea venderle a la clase baja que tener un BMW a pagar en 10 años, una hipoteca a 30 y poder irte de vacaciones a un 5* era clase media.
Lo siento, José Manuel, tus padres funcionarios nunca fueron clase media.
#66 te estas agarrando al clavo ardiendo de un país con la economía tan estancada que ni crece en tiempos de bonanza ni se despeña con las crisis grandes. Cuando quieras comparar con casos más normales seguimos, yo mientras tanto me bajo del carro.
Las pensiones son una fuente de ingresos indirecta para los jóvenes. Muchas pensiones de abuelos terminan redistribuyéndose para ayudar a hijos y nietos. La lógica aplastante de "menos pensiones = más dinero para jóvenes (o más trabajo)" no sé de dónde la sacáis. Esto es España. La creación de empleo y el paro, especialmente el juvenil, siempre han sido un problemón y, desgraciadamente, no parece que vaya a cambiar. Si reduces las pensiones, de rebote empeoras la situación de los jóvenes.
#62 no creo que tenga que ver con la oferta. Tiene que ver con el tipo de interés. Es un mercado dominado por la demanda.
Piensa que desde 1990 hasta 2007 se construía una bestialidad, mucho más de lo que aumentaba la demanda natural, y subían los precios como nunca. No hay nada que mueva más el mercado que las bajadas de tipos.
#68 Oh, ¿un país que tiene la economía estancada desde hace décadas?
¿Cómo Españita dices? Nuestro pico fue en 2008, hace 15 años desde la última vez que crecimos económicamente.
https://www.macrotrends.net/countries/ESP/spain/gdp-gross-domestic-product
Por si se te ocurre luego salirme con lo de la natalidad, tenemos también menor natalidad que Japón.
No sé por qué te duele tanto, pero la realidad es que hay ciudades donde el alquiler está bajo control.
#72 #71 Todo depende de si miráis el PIB a precios constantes o actuales.
A precios actuales en 2008 teníamos 1.63T, en 2022, 1.4T https://datos.bancomundial.org/indicator/NY.GDP.MKTP.CD?end=2022&locations=ES&start=2000
A precios constantes de 2010, 1.24T en 2008, en 2022, 1.31T https://datos.bancomundial.org/indicator/NY.GDP.MKTP.KD?end=2022&locations=ES&start=2000
En Euros hemos crecido de 1.12T a 1.18T https://datos.bancomundial.org/indicator/NY.GDP.MKTP.KN?end=2022&locations=ES&start=2000
Vamos, que no es que hayamos crecido frente al dolar, que es la unidad internacional, es que el dolar se ha devaluado más. En cualquier caso una década y media más que perdida. Un 5.3%-5.6% de crecimiento desde 2008, o sea, en 15 años, es algo bastante malo.
Vaya vaya...
Interesante hilo. Mas motivos para pensar que se deberia prohibir la especulación entorno a la vivienda y en ese momento, podrán mostrar cifras reales cuando todos los especuladores estén fuera del mercado. Tambien deberían prohibir el alquiler.
Pero el problema de tratar la vivienda como un activo financiero en vez de un bien de consumo lo tiene la sociedad occidental en general. Normal que luego baje a la estadística esta idea.
#50 bien.
Yo doy una definicion actualizada a 2023.
Me importa poco porque se creo el termino en el siglo 19 o si aplicaria o no en la actualidad.
#78 Algunos ponéis soluciones como "deberían dar trabajo a todos" o "debería haber felicidad en el mundo". Frases irrealizables o carentes de lógica.
#61 Japón es un país estancado económicamente desde hace décadas y a diferencia de los países occidentales, que siguen creciendo demográficamente, Japón alcanzó su pico de población en el año 2000. Para nada puede compararse su situación con la de occidente.
La cosa es que todas las viviendas en las grandes ciudades estan ocupadas, ya sea por gente que vive ahí o por gente que las usa de turismo. Ahí reside el problema, hay una gran demanda de viviendas en las grandes ciudades y el precio se ha ajustado a esa demanda. Independientemente de que el precio de las viviendas se contabilice en el IPC la fuente del problema es otra.
#78 la gráfica realmente va hacia abajo cada vez más, pero para no hacerla de un kilómetro de largo, acumulan todo de más de 100.000
Hace 15 años que trabajo en cines.
Antes:
-Operadores a mas de 2k al mes, sin estudios ni formacion profesional. Solo por antigüedad y experiencia. Buenos horarios.
-Encargados a +1500€ y gerentes +de 2000.
-Empleados con contratos a 30 y 40 horas. Algunas facilidades de conciliacion. A los 4 meses de hacian fijo.
Ahora:
-Todos los operadores fuera "gracias" a la tecnologia. El trabajo de operador lo han adquirido encargados y gerentes sin cobrar un plus. Tal cual, mas curro y a joderse.
-Sueldos de encargados nuevos irrisorios, 1200 y gracias. Gerentes que cobran menos y sin posibilidad de negociar sueldo. Lo que hacen es pillar empleados con pocas horas y subirles a 40h. Ellos notan gran subida de sueldo pero los estan esclavizando en realidad. Y ah! Antes no habia móvil por lo que ahora el trabajo se lo llevan a casa (constantes emails, whattsapp, llamadas etc..)
-Personal raso con menos horas y sin algunos pluses. Algunos se tiran mas de un año con contratos de obra y servicio que van renovando, cada semana un horario nuevo y a verlas venir. Cuando les hacen fijos ponen pocas horas, 15 o 20h. Quieres mas? Te jodes. Quieren plantilla que se mueva mucho, poca experiencia (y poca productividad comparado con un veterano), que no se queje, se vaya de fiesta al finde y vaya a currar con resaca y si eso al año ya se ha ido a otro curro o a estudiar.
Resumen.
Menos sueldo.
Peores condiciones de trabajo.
Mas carga de trabajo.
Mas inseguridad laboral.
De Correos donde he currado tambien se podria escribir. En fin.
Eso no es asi. Mejor inventir dinero en pensiones que en generar economia productiva. El problema es que los politicos no saben gestionar ni generar riqueza con nuestros impuestos, potenciar paguitas es fácil y populista con resultados a corto plazo.
#83 España lleva estancada también 15 años, irrelevante.
La población de Tokyo ha seguido creciendo siempre, y sigue sin parar.
En Tokyo construyen. En España y en Europa preferimos que muestras ciudades sean museos.
