Europa empieza a decir que hay que regular el alquiler

"los eurodiputados también advierten de que más del 25% de los inquilinos europeos en el mercado libre dedican a la vivienda más del 40% de la renta del hogar"

Apostaria a que en nuestro caso concreto el % es bastante superior

No sé demasiado sobre este tema, pero desde que vivo en Suecia me parece que la solución de la regulación no es tan buena, al menos por sí sola.

Preguntad a cualquier sueco que viva en una de las principales ciudades. La vivienda es asequible (asequible, no un chollazo), sí, pero buena suerte para conseguir un piso. Te apuntas en colas de espera donde puedes estar años (rozando o incluso sobrepasando el decenio) hasta que te asignen una. Y ni siquiera son ciudades pobladísimas. Comparadas con Madrid o Barcelona, ciudades como Estocolmo, Gotemburgo o Malmo están vacías.

Tampoco se como se podría regular, si no es con ayudas del gobierno..

Yo gasto mas de 70% del sueldo en la casa, con luz y eso.. y sin contar la comida.

Aún así mi alquiler es ``barato´´ si lo comparo con otros.

Ahora bien, si por gracia divina de repente tuviese que pagar menos y me quedase pagando un 40%.. quizás a mi casero no le interese ya alquilar la casa, al fin y al cabo el es quien marca el precio de SU casa, por lo tanto desconozco como se podría regular eso.

Es como si quiero vender mi bicicleta por 5000€ y deciden regulármelo y que la tengo que vender por 3500.

O al menos así lo entiendo yo, pero ya digo que no se cual es el plan de regulación.

No sé si hay que regular, pero lo que es objetivamente una vergüenza es que se te vaya un porcentaje tan relevante del salario en ello (si es que llegas, claro). Algo hay que hacer con este tema.

#6 tu imaginate eso y súmalo a la burocracia y a la picaresca española

La solución es hacer mas vivienda de buena calidad para que aumente la oferta y para que los que alquilan reformen y mejoren sus putos pisos de mierda cuando nadie los quiera.

#12 El problema no es solo ese, que también. El problema es que las constructoras e inmobiliarias también especulan con el precio, lo cual deja al parque de la construcción parado.

Hace nada terminaron unos pisos nuevos cerca de donde vivo. La ubicación es buena, pero tampoco de diez. Pisos de 66 a 90m2, 2 a 3 habitaciones con 1 o 2 baños según el piso. Remarco, pisos. Pues como se te queda la cartera si te digo, que el más tirado son 439.000€ + Impuestos? El más caro, ático, de 699.000€ + Impuestos. Vuelvo a repetir... PISO.

Ahora dime, ¿quién narices se va a enmerdar en un piso de esas características? El alquiler del más bajo, son 1390€/mes.

Si no se regula el mercado, llegará el momento en que un zulo te cueste un riñón o más. Y esto va por ese camino.

#13 Estaría bastante bien sinceramente. Eliminas especulación y alquiler turístico de un tiro. Dales la posibilidad de poder tenerlas, teniendo que pagar impuestos desorbitados de modo que no les compense tenerlos bajo ninguna circunstancia.

Los alquileres más bajos de Barcelona y 50 kilómetros a la redonda en el interior son de 550€ pisos de mierda. Lo normal son 700 o 800€ para algo decente. Se a visto claramente como desde 2010 mientras los sueldos bajaban el precio del alquiler subía unos 200€ de media. Y si hacemos un estudio sobre el precio de la vivienda en plena burbuja inmobiliaria y ahora, seguramente veremos los mismos precios.

Pero los únicos que quieres solucionar el problema son una comunistas bolivarianos que quieren destruir españa, y así vamos.

#8

si por gracia divina de repente tuviese que pagar menos y me quedase pagando un 40%.. quizás a mi casero no le interese ya alquilar la casa

Es el síndrome de Estocolmo. Si tu casero te cobra 600 euros al mes y en vez de eso tuviera que cobrar 400, seguiría siendo rentable por que en muchos casos ya no tiene más gastos a mayores, por que ya te meten en los contratos que pague el inquilino el ibi y comunidad.

El casero tiene todavía el piso, que viendo como está el mercado, no se le va a devaluar prácticamente nada si no es que va a subir y encima va sacando un dinero mes a mes.

Mi casero en los 5 años que ahora llevo con el, me habrá sacado en neto 15000 euros y el piso sigue teniendo el mismo valor que cuando lo cogí, por que el valor de la zona no a bajado ni se a devaluado.

Yo ya lo dije una vez. Por mucha seguridad que se le de al casero (por los okupas) los precios no van a bajar, por que nadie se va a bajar de la burra de cobrar 700 euros al mes, para cobrarte 500. Y lo de construir tampoco va a valer por que la mayoría de pisos nuevos que se construyen, por lo menos en donde vivo, valen más que cualquier piso de segunda mano (obviando zonas céntricas) si lo que es ridículo es que un edificio que lleva construido 50 o 60 años, no se devaluen.

El mercado de la vivienda no está bien y para mi es por eso, por que los pisos antiguos no se están devaluando como deberían haciendo que los que salen al alquiler tengan un precio inasumible y los nuevos pies en muchos casos, peor.

Yo iría en dos sentidos, por un lado tomaría medidas para que el mercado no sea tan accesible a los especuladores, con ibis a la carta en función del pisos que posees, intentaría que los pisos sufrieran una devaluacion lógica en función de los años que tiene y por otro lado, si que ayudaría a los caseros con lo de los okupas y los impagos. Al okupa se le echa y cualquier destrozo lo debería pagar, será de su bolsillo si trabaja o de cualquier ayuda que reciba. Y con el que no pague, obligas a sentarse a negociar con unos límites de meses sin pagar (dos o tres por ejemplo) y si no hay acuerdo, el inquilino debe irse. También obligaría al arrendatario a tener un seguro sobre el piso de forma que mientras esté de alquiler cualquier destrozo lo pague el seguro. Ese seguro es obligatorio y si no lo coges en menos de un mes desde que cojes el piso, te pueden echar a la calle.

#25 Sus votos okupas y inmigrantes pagapensiones... no van a tocar eso xD
Son mucha gente.

#25 #26 no están hablando de españa sino de un fenómeno a nivel europeo, y hay países con legislaciones más o menos fuertes contra la ocupación

Pero como no os paráis ni a leer pues para qué perder el tiempo.

#29 Claro que no, pero para alquilar recurren a inmobiliarias que funcionan como aseguradoras del pago de las mensualidades, lo que encarece las mensualidades porque la inmobiliaria le cobra al arrendador una parte. Además que para entrar te piden varios meses de depósito porque no se fian y como no seas funcionario o tengas una muy buena nómina good luck para que te acepten.