Me ha colapsado el cerebro

Todo lo que decis esta muy bien y es normal. Pero no veis increieblemente lamentable que haya miles de pisos que no se saquen a alquiler para no bajar el precio de los alquileres un poco? El estado tiene que procurar que el acceso a la vivienda sea algo primordial y en España no encuentras un piso en una ciudad por debajo de 300 euros/mes + gastos de luz y agua + basuras que se te pone al final en 450.

#33 ya. Pero el sareb (el banco malo) tiene miles de casas y no las pone en alquiler. Ahi no uay hipotecas. Si saca mil casas al mes en alquiler barato el precio del alquiler bajaria y nos beneficiaria a todos.

#34 El unico interes del Sareb es que no caiga el precio de los pisos, por lo que les interesa mas mantenerlas vacias que alquilarlas. Nuestro "todos" y el suyo son totalmente incompatibles, siguen gobernando especuladores.

Yo le pondria un impuesto tan brutal a las viviendas vacias que se acabaria toda esta tonteria en 3 meses... eso si, muchos especuladores llorarian.

#31 y la gente que esté pagando un alquiler de 500€ que hace? deja su piso y así se alquila uno de 50€? no tiene lógica

#34 Te refieres a esto?

http://www.elmundo.es/economia/2014/02/18/53037df4ca4741fb598b457d.html

Tampoco las va a regalar todas. La intención es ir vendiéndolas para recuperar pérdidas.

#35 Pues vivo de alquiler así que no me corresponde evidentemente pero al final lo estoy pagando con mi alquiler y luego el Casero se encarga de pagarlo con ese dinero.

Y el precio de la zona no vale de nada. Yo la compré a un precio y estoy pagando una hipoteca. Si el gobierno obliga a alquilarla y dicho alquiler no cubre los gastos, impuestos, hipoteca y valor de la depreciación, entonces el gobierno está haciendo que mucha gente pierda dinero simplemente porque si.

La solución más lógica sería que si una vivienda lleva deshabitada X tiempo, obligues a alquilarla vigilando que el precio cubra SIEMPRE unos valores mínimos que cubran gastos, impuestos, hipoteca etc y se calcularía para cada vivienda de forma independiente. Y ese valor esta MUY distante de los 50€ que propones.

Es increible como ciudadanos pobres de a pie esteis en contra del que el gobierno saque las casas que tiene compradas con dinero publico del rescate para bajar el precio del alquiler y que todos salgamos beneficiados. De verdad. Me parece despreciable la actitud. Si estas pagando 500 de alquiler tu dueño tendra que bajartelo porque las casas se abarataran por lo menos 100 euros.

El problema de estos pisos de los bancos es que los mamones no pagan la comunidad, ni los impuestos ni nada y no les pasa nada. Si tuvieran realmente que pagar todos estos gastos, mas algún impuesto por tener un piso vacío si que les convendría alquilarlos.
En cuanto a expropiarlos pues nada, otra solución socialista que a primera vista parece buena pero los efectos que trae son totalmente devastadores. Si les expropias los pisos a los bancos simplemente dejan de dar hipotecas para viviendas, con lo cual la clase media se queda sin posibilidad de comprarlas.

#42
Yo por ejemplo estoy a favor de lo que dices, pero a precio de mercado. Cualquier otra cosa es destructiva para la economía.

#45 Ese banco como cualquier otro deberá buscar la rentabilidad y ganar dinero, y alquilar o vender todas sus viviendas a un 10% del precio de mercado no parece buena idea.

Cada vez que sale el tema de obligar a la gente a regalar sus viviendas vacías me parto, a ver cuando defendeis que las familias que tengan mas de un coche deberán dejarlos abiertos con las llaves puestas para que los use la gente que no tiene coche.

Cada cada que tengas ya paga sus impuestos, basura, etc Que un iluminado del ministerio de economía, industria o similar se le ocurra gravar de repente tener una segunda vivienda con unos cuantos miles de euros al año es la típica barbaridad que podrías escuchar de Venezuela, los malditos capitalistas que acaparan las viviendas para oprimir al pueblo.

#51 Expropiar (u obligarte a prácticamente regalar) tus bienes para que lo disfruten otros es lo mismo independientemente del bien que estemos hablando.

Si queréis que bajen los precios del alquiler, que comiencen por dar una seguridad a los propietarios que al primer mes que no pague el inquilino la policía lo ponga en la calle y que si te destroza el piso automáticamente se tase el destrozo y a pagar, y si el tío no tiene pasta no seria mala idea que el estado se fuera haciendo cargo de esa deuda progresivamente ( por ejemplo mediante deducciones en el irpf para el destrozado) para que el propietario no tenga que estar media vida en juicios para recuperar su dinero.

Partiendo de ahí, con un modelo de contrato simplificado que se tardase menos uno en hacer en el ayuntamiento todo seria mas facil, después ya podemos ponernos a mirar impuestos y demás.

Yo solo tengo una casa, pero si tuviera otra al precio de alquiler de mi localidad 200-250€ / mes casas nuevas, ni se me ocurre arriesgar mis ahorros y los de mi mujer por 2000 o 2500€ al año, pensar que fueran 600€ ya es histriónico

Esta todo inventado. Piso vacio impuesto q te meto. Asi se evita comprar pars especular a medio largo plazo. Como la alquilo para evitar el impuesto hay mas oferta = baja el precio del alquiler = mas jóvenes se indepedizan.

Sino recuerdo mal , francia tiene este modelo.