Pues eso, le he echado el ojo a unos pisos que los esta reformando el sareb y tal.
El caso es que salen a la venta en un mes y medio-2 meses. Los pisos tienen entre 91 y 140 metros cuadrados, cuanto mas grande mas caro obviamente.
El precio ronda entre los 65 y 120mil euros, tenia pensado en pillarme un piso en primera planta con 2 o 3 habitaciones o uno en un segundo con 2 habitaciones.
El caso es que tengo unos 70k euros ahorrados pero no tengo curro, a veces hago de taxi y otros trabajillos en negro pero nada oficial, los 70k tengo viene de 2 pensiones de orfandad que se llevan ahorrando desde hace 21 años, una aqui en España (55k aprox) y otra en el extranjero (15k).
Me entran 300 euros mensuales por la pensión, mas lo que gano haciendo de taxi y otros trabajillos llego sobre los 500-550 aprox.
El caso, debería pillar piso al contado? Quiero decir, me quedaría 0 euros en las cuentas del banco pero con lo que llega de pensión y con los curros estos estaría ahorrando ya que no soy una persona que compra mucho.
Si lo pago al contado no tengo que hipotecarme y asi tengo menos gastos, si necesitara usar coche usaría el coche de mi madre ya que el piso en el que estamos ahora y el que estoy mirando estan cerca (unos 250 metros).
En cambio si me hipoteco, daría una gran entrada y pagaría mensualmente pero se me haría mas dificil ahorrar entre la hipoteca y los gastos
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#4 Tranquilo, Sheriff. Con esas tonterías normal que la gente nueva no se atreva a postear.
#7 A ver, curro curro no tengo, solo eso, taxista en negro, arreglar ordenadores y hacer alguna que otra pagina web simple pero nada mas. Con lo ultimo gano mas pero no es algo que pase muy seguido
Hasta que no tengas un curro estable, na nai.
Desde entonces intenta gastar lo menos posible.
Lo agradeceras.
Al contado. Si quieres liberar dinero ya lo harás después cuando los tipos de interés sean más bajos y tu tengas trabajo y tal.
#3 Ni caso al antipático este.
Entiendo que tus ingresos son 800-850€ al mes.
y si te hipotecas pero a solo 15 años? asi no sueltas todo el montante y tienes un colchoncito por si las moscas
#12 He puesto 500-550€ que es lo mínimo que he llegado a ganar incluyendo la pensión. De normal llego sobre los 800 y poco.
Casi todo lo que gano es por llevar gente de aqui para alla
#15 a uno que conozco se la han dado. Aunque hace unas semanas fui al banco a preguntar sobre si se podía pagar la hipoteca con el dinero de la pensión y dijeron que si pero yo paso de hipotecarme
#13 wat?! tu eres de los subnormales que se dedica a insultar a la gente en post, perfiles, firmas , etc..
a ver si te cortan la multicuenta de raíz , que cansino la virgen
Antes debes contabilizar gastos derivados como el ITP (entre un 5 y un 10%), notaría, etc. Y quedarte a 0 es peligroso, es recomendable tener ahorrado para al menos 6 meses sin trabajar.
Por partes:
Desconozco si con las pensiones que tienes un banco te haría una hipoteca, sería cuestión de llamar a un par y preguntar. Así ya descartas si te puedes o no meter en una.
Lo segundo es que no tienes porque pagar el piso al 100%, puedes pagar por ejemplo el 50 % e hipotecarte del resto, de manera que te quede una hipoteca asumible.
Lo que sí me parece preocupante es que con 0 estabilidad (porque, entiendo, que el hacer algunas páginas web por aquí, y llevar a un par de personas por allá, no tienes ninguna seguridad) te plantees quemar todo tu ahorro y meterte en una vivienda.
Ya que estás metido en el tema de hacer páginas web, no te renta conseguir trabajo en cualquier consultora como programador junior por 18k anuales, que es una mierda, pero seguramente será más que lo que cobras ahora?
#4 caballero caballero caballero caballero caballero caballero caballlero caballero caballero caballero
#22 Había pensado pagar el 50% e ir pagando poco a poco con lo que gano. Estoy estudiando y por mi no habría problema en currar a media jornada pero nadie contrata, por eso hago de taxi y hago paginas web.
#24 si puedes demostrar un mínimo de conocimientos yo creo que todas las carnicas te contratarán como Junior. Creo.
#18 se puede llegar a tener hipoteca con una pensión, si, pero la hipoteca te la van a dar máximo del 30% de tus ingresos demostrables (que viene siendo la pensión) así que si tú pensión es de 300e la cuota máxima de hipoteca que te van a permitir es 100e. Con lo que no te llega para nada porque encima la hipoteca mínima son 50k.
Con una pensión más grande, si es viable. Aunque aún así las condiciones no son iguales e buenas pero mínimo sería viable. En tu caso es difícil
Así que ya me dirás.
Tal y como están los tipos de interés ahora mismo sin duda paga lo máximo que puedas de golpe.
Cuando vengan vientos futuros con interés más bajo entonces deberías de plantearte hipotecarte.
