Adjunto las cláusulas del contrato:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- la vivienda arrendada es la anteriormente reseñada en el antecedente 1 de este contrato, que se destinará principalmente a vivienda de inquilino y para permanente ocupación por él.
SEGUNDA.- el contrato, que tendrá una duración de
____10 meses____________ empezará el día 1 de Septiembre_________,
Contándose el arrendamiento por meses
hasta el_30 de Junio_____________
TERCERA.- la renta del presente contrato será de ____________ € mensuales.
CUARTA.- el retraso en el pago de cualquiera de las mensualidades u otros pagos de comunidad, agua o luz, será una causa suficiente para que el arrendador ejercite la opción de desahucio, en cuyo caso serán a cargo del arrendatario todos los gastos judiciales o extrajudiciales que se originen, incluso los honorarios de letrado y derecho de procurador, aun, cuando su intervención no fuese preceptiva.
QUINTA.- el arrendatario se compromete a dejar visitar la vivienda objeto de presente contrato, durante el último mes de ocupación, a las personas que lo deseen para su posterior arrendamiento.
SEXTA.- el arrendatario sin perjuicio de responder e ilimitadamente de cuantas obligaciones contiene el presente contrato y las que legalmente le corresponden, entrega en este acto la cantidad de
_______ € en cuestión de fianza legal, que en ningún caso se podrá utilizar para pagar la
Última mensualidad del arrendamiento, según el artículo 36 de la Ley 29/ 1994, que le será devuelta al arrendatario una vez finalizado el contrato y habiéndose comprobado que la vivienda objeto de este contrato así como muebles y utensilios no han sufrido desperfectos.
SÉPTIMA.- para cualquier interpretación relacionada con el presente contrato los interesados se someterán a los tribunales de justicia de esta ciudad de Granada con renuncia expresa a cualquier otro fuera que pudiera corresponderles y si este contrato fuera incumplido por alguna de las partes contratantes, en cualquier tipo de gastos judiciales o extrajudiciales, aunque no sea preceptivo la intervención del letrado o procurador, serán cuenta del cumplidor.
OCTAVA.- serán de cuenta del arrendatario todos aquellos gastos necesarios y derivados de la ocupación de la vivienda, tales como el consumo de luz, agua y comunidad si la hubiera.
NOVENA.- el inquilino recibe la vivienda en perfecto estado para el uso que se destina y en igual estado tendrá que devolverla cuando termine su contrato. Para ello se firma como aceptación del inventario si lo hubiere anexo al presente contrato en el que se relacionan los muebles y enseres que componen la vivienda que se entrega en alquiler.
DÉCIMA.- el inquilino no podrá hacer obra alguna, sin el consentimiento del arrendador, en la vivienda arrendada, así como tampoco podrá sin el mismo consentimiento, ceder el contrato a un tercero, subrogándose éste en la posición del arrendatario cedente frente al arrendador. En cualquier caso, las obras que ejecutare quedarán en beneficio de la vivienda.
UNDÉCIMA.- cuantas obligaciones contiene el presente contrato especialmente la de pagar la renta y conservar el buen estado del piso, por toda la duración del contrato, son afianzadas solidariamente, por
D.____________________________________________________________________
_________________ mayor de edad, con Domicio en
_________________________________ con D.N.I. _______________________.
Dan las partes a este contrato toda la fuerza legal de obligar, y en su contenido se afirman y ratifican, firmándolo en todas sus páginas y por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha indicados.
Como podéis apreciar de esos meses no dice nada, me dijo que me remita al contrato, y el del año pasado, impreso, y firmado por él, no dice nada de esos meses. Verbalmente sí se lleva haciendo así todos los años, lo que no sé, quién pagaba esas facturas, si es que se pagaron.
