#268 Pues te diría que esa crisis viene de hace muchos años y es referente al ladrillo y a un señor que va presumiendo de su buena gestion pero que de buena poco...
#266 yo lo que vivo siempre es: gente que viene a preguntar cómo hacer para que el inquilino tenga que marcharse el día siguiente de no pagar un mes, le explicas que no se puede de ninguna forma y entonces la solución que da el dueño es decir pues subo la fianza a X o pues no alquilo
#221 Yo no se cual es tu opinion, simplemente he interpretado que estas de acuerdo con el discurso proveniente de Vox con respecto a los homosexuales (o a cualquiera que no sea hetero) por lo que has dicho en tu comentario. Y ese discurso es clarisimamente homofobo. Si no estas de acuerdo con lo que dice ese partido en este tema pues ya esta, ha sido un error de interpretacion por mi parte.
Aunque sinceramente, hay cosas de las que dices que no entiendo. Las personas inevitablemente tenemos identidad y esta esta conformada por todas las cosas que somos y tienen influencia en las relaciones sociales que tenemos con los demas. Como pretendes que un homosexual no tenga ni la mas minima identidad con respecto a su sexualidad cuando es una cuestion trascendental en sus relaciones sociales? Supongo que tambien estaras en contra del grupo identitario heterosexual, que es de lejos el mas extendido y asentado y por alguna razon nadie habla de ellos ni los criminaliza.
Queda muy bonito hablar de grupos identitarios como si se tratara de grupos de fanaticos nacionalistas o religiosos que basan su identidad colectiva en constructos sociales creados arbitrariamente para dividir u homogeneizar a las personas, cuando no es asi. Casualmente suelen ser las personas pertenecientes a estos dos colectivos los que mas incapie ponen en criminalizar a los que tienen una identidad sexual diferente a la normativa, basicamente porque quieren que su identidad (nacional o religiosa) sectaria sea la unica que triunfe y nadie se salga de lo establecido por ellos. Porque no, por mucho que se repita el hecho de que haya gente que se identifique con su sexualidad homosexual, bisexual o transexual no fragmenta a la sociedad en absoluto. Es algo natural e inevitable cuando eres homosexual, bisexual o transexual. Los que fragmentan a la sociedad son aquellos que no aceptan que estas personas tienen el mismo derecho que cualquiera, y entre esos derechos esta el de identificarse como les de la gana (faltaria mas). Una sociedad sana no debe parecerse a un colegio privado donde todo el mundo tiene que ir vestido igual para no ser tratado diferente, sino que hay que fomentar la libertad de las personas para ser e identificarse como quieran o sientan y que eso no menoscabe sus derechos. Que se parece mas a una secta segun tu criterio? El colegio privado o la sociedad con libertad de identidad personal? A mi me parece obvio.
Por cierto los derechos no se basan unicamente en cuestiones legales. Si la ley te respalda pero la sociedad te margina, esa marginacion puede llegar a ser peor castigo que cualquier pena judicial. Y que yo sepa por ser homosexual nadie paga menos impuestos ni recibe ninguna subvencion.
#271 claro de los ingresos que se hicieron durante la burbuja y el estado socialista se dedico a subir el gasto conforme aumentaban los ingresos pensando que duraría el tema eternamente y por supuesto se subió el gasto en puta mierda que genero cero retorno mas tarde...pero claro el socialismo nunca tiene la culpa de nada.
#266 ¿Pero tú sabes lo que es la ley de oferta y demanda? La única forma real de hacer que baje el precio de las casas es aumentar la oferta, es decir, construir más casas.
Si intentas fijar precios van a pasar dos cosas, generar un mercado negro y hacer que muchos propietarios dejen de alquilar sus casas. En pocas palabras, subirá el precio del alquiler al bajar la oferta.
¿Pero no fue suficiente con la burbuja de hace 20 años? Pero si hay la tira de pisos vacíos, hombre.
#261 La regulación de precios es algo absurdo que a la larga tiene malas consecuencias, hay un gritón del alternativas a la regulación de precios que pueden ayudar a equilibrar el precio de los alquileres:
1º: Incentivos fiscales para arrendadores: Reducciones o bonificación en la base imponible del IBI o del los rendimientos que se pagan en el IRPF por la percepción de alquileres.
2º: Estimulación de la oferta: Poner más vivienda en el mercado hace que aumente la oferta y esto a su vez hace que baje el precio.
3º: Dar seguridad al arrendador: Establecer un marco legal claro que proteja al arrendador y a su vivienda en caso de incumplimiento por parte del arrendatario y que recuperar la posesión del inmueble no sea un puto calvario que se dilate durante meses y meses.
Yo sigo sin entender por qué tenemos que aguantar en un parlamento español monotemas referidos a dos CCAA para rascar 4 votos, para estas mamadurrias ya está el Senado
#264 y que harías tu para frenar el precio del alquiler?
A mi me parece bien dar seguridad al que pone su vivienda en alquiler, pero eso no creo que vaya a frenar la subida de precios.
¿Construir infinitos pisos y ponerlos en alquiler?
Dónde yo vivo están hciendolo y oyes, no sirve de mucho que construyan pisos que luego nen en alquiler en algunos casos por el doble de lo que vale de media alquilar en la zona.
Debo ser ciego, pero no veo mucha solucion mas alla de poner topes segun zona y los metros que trnga la vivienda.
#278 aqui en Valladolid se ha hecho algo asi:
BENEFICIOS PROPIETARIO
Se garantiza el ingreso puntual de la renta.
Incluye seguro del hogar multiriesgo, comprendiendo los actos vandálicos.
Certificado de eficiencia energético gratuito
Asesoramiento jurídico y técnico
Tramitación y formalización de contratos
Posibilidad de financiación para la adecuación de la vivienda de hasta 5000€, sin intereses
Programa de viviendas blancas en valladolid
BENEFICIOS INQUILINO
Se garantiza una vivienda digna y un alquiler asequible.
Estabilidad en el importe de la renta a lo largo de la duración del contrato
Asesoramiento jurídico y técnico
Tramitación y formalización de contratos
Información de las líneas de ayuda
Viviendas económicas con un precio que oscila entre los 200€/mes y los 450€/mes.
Y no esta teniendo mucho exito pese a todo.
#275 Que no veas que la culpa de esta crisis fue el mandato del señor Aznar me hace pensar muy mal de ti...estamos pagando la deuda de un banqueros y de unos políticos ineptos pero oye que si te hace feliz meterle toda la culpa a los socialistas pues ok
Pd: Ni voto al soe ni a podemos que te veo venir...
Qué bien se lleva el PNV con el PSOE, como se nota que le ha prometido obra pública a asaco. Los murcianos con la ciudad cortada en dos y ellos con el ave soterrado.
#279 la carestía de la vivienda es el problema de fondo de otros problemas del país como la natalidad (cuya caída no solo tiene causa en la vivienda pero esta es una de ellas). Yo me iba a comprar un piso en Madrid y me he echado para atrás, piden más de 300k por obra nueva cerca de Coslada con dos habitaciones. Está claro que tendré que irme de mi ciudad.
#277 La burbuja en buena medida fue alimentada por el Estado, tanto del PP como del PSOE, si se deja que se regule de forma natural sin ayudas ni restricciones no hay forma de que se cree una nueva burbuja.
#282 culpa la tienen todos los politicastros en general pero que tengamos un 100% de deuda en PIB la tiene principalmente los 8 años de ZP sin ninguna duda. Que igual los otros hubieran hecho lago parecido pues vale, pero al cesar lo que es del cesar.
¿Vives de alquiler? Un piso de 50m2 en Barcelona no puede valer 1000 o 1100 euros como se ha visto, es un burbujón de 3 pares de narices porque muchos se han convertido en pisos turísticos para extranjeros que tienen un poder adquisitivo mucho mayor.
Y el derecho a la vivienda es un bien esencial, no hablamos de alquilar un chalé ni nada parecido ni de comprarse un coche de lujo.
Para la vivienda aparte de proteger legalmente a los arrendadores con desahucios exprés por parte de la policía a quien no paga debería ser acompañado con la construcción de pisos de protección oficial que no se pudieran vender nunca. Estos pisos deberían ser baratos de construcción (sin piscinas ni cosas del estilo) y solo en régimen de alquiler social. Cual es el problema? Que al final le dan los pisos a los de siempre (en mayor proporción) la zona se convierte en un guetto porque los vecinos normales se van yendo y encima muchos de estos no pagan el alquiler social porque no les sale de los cojones y se convierte todo en edificos de ocupas llenos de los de siempre. Por lo que si vas a hacer VPO a gran nivel en régimen de alquiler tienen también que ser protegidas por marco legal, porque luego te vienen los servicios sociales diciendo ''es que es mujer y tiene 4 hijos pequeños" y la dejan sin expulsar. Por lo que en este país para vivir bien hay que tener hijos sin pensar en consecuencias y no trabajar. Nadie pone remedio.
Si las VPO fueran en regimen de alquiler social podrías ahorrar para comprar un piso mejor en su día dejando tu vpo al siguiente que la necesite.
#285 El bajon del ladrillo se lo comio el amigo zp,no es que diga que fuera un buen politico pero Aznar hizo una gestión de mierda a corto plazo que estaba condenada a petar
#287 Pues claro, ley de oferta y la demanda. Si tengo un bar en el que puedo cobrar la tortilla de patatas a 40€ y los cafés a 6€ porque hay guiris/forretis que vienen, pues lo voy a seguir cobrando a ese precio.
#288 Eso es otro problema que claro que hay que regular. Pero lo que no es normal es que ir de AirBnB sea la mitad de barato que ir de hotel. O en el hotel nos toman por tontos o los de AirBnB no cumplen con todo. Habrá que ir crujiendo a impuestos a los de AirBnB o limitar el número de pisos con licencia para ser usados de esa forma hasta que se regule el mercado.
Y coincido con ZdRaVo que la falta de seguridad a la hora de alquilar influye y mucho.
#281 Tu mismo estás diciendo que lo que está haciendo que suba el precio no es una falta de oferta de pisos. Es que el propietario no está seguro si no saca una pasta ya que corre muchos riesgos.
Si fijas precios se quitarán los pisos de alquiler y la situación será aún peor. Es un problema de que desde que pides que echen al inquilino hasta que ocurre pasan unos 18 meses y es una locura no saber qué ocurre con tu piso todo ese tiempo. Mientras eso no se solucione no bajarán los precios y las soluciones mágicas podemitas solo funcionarán en las cabezas de los que los proponen.
#292 los VPOs solo son para que los hijos de los políticos como Ramon Espinar ganen dinero. La figura de la VPO es absurda, te financio un piso y luego puedes hacer negocio con él y además el Poder Político decide quién y dónde los construye, cómo se "sortean" y demás. Es un cachondeo y demuestra por qué en España nunca funcionará algo en lo que debamos confiar en el buen hacer de la gente.
#221 podemos cargarnos entonces la iglesia, los sindicatos, ls partidos políticos, las asociaciones y agrupaciones porque todos ellos son grupos identitarios. Es más el propio estado también lo es.
#298 Luego esa vicepresidenta simbólica puede mandar un representante simbólico a la república simbólica catalana. Sería la solución (simbólica) al problema catalan.
#291 pero vamos a ver que no te enteras son dos cosas distintas la burbuja del ladrillo se gesto mayoritariamente por temas externos a España, por algo hubo crisis a nivel mundial...siendo la principal razón el dinero barato de los bancos centrales y la protección regulatoria a los que les daban el dinero básicamente. Luego esta el tema del gasto del estado, que durante la burbuja ( la cual vivió en su mayor auge ZP y no Aznar), durante la burbuja el gasto del gobierno se incremento increíblemente ( al igual que los ingresos de la sociedad en general) el tema es que la sociedad hoy en día ha ajustado su gasto a los niveles de hoy en dio ( que no están basados en una burbuja insostenible) en cambio el gobierno sigue en sus trece de mantener un gasto de cuando vivíamos en una burbuja con ingresos insostenibles, y claro el incremento de este gasto lo realizo el gobierno de ZP en su mayoría y en inversiones de mierda también la mayoría del gasto como viene siendo habitual en el estado. Y claro este gasto insostenible del estado no hay quien lo recorte una vez ha aumentado por la cantidad de incentivos perversos que conlleva ( compra de votos, cortoplazismo, colocar amigos, lobbies afines etc) que ni siquiera gobiernos de supuesta derecha muy liberal han tenido cojones de recortar. Así que sí ZP debería ser recordado como uno de los mayores males que ha tenido España en lineas generales por crear un estado con un gasto que ahora es difícil de reducir y que condena a mucha gente a la miseria.
