Hoy en día vale la pena alquilar tu piso como alquiler turístico, contratos a 11 meses máximo sin renovación, nada de 5 años o más.
Sí quiere seguir, otro contrato de 11 meses.
Y así... Y a cada fin de contrato pones el precio que te da la gana.
Evitas una familia de 5 años ahí.
Evitas impagos y okupas ya que es mucho más fácil echar a los de alquiler turístico que a familias de vivienda habitual, etc.
Ya verás que chulo va a estar.
Es un comienzo pero totalmente insuficiente. Para obtener un cambio yo haria cosas como:
- Linitar el nunero de viviendas por persona. Uno no necesita 5 viviendas para vivir.
- Forzar a que los pisos esten en el mercado bajo sanciones grandes que no compensen. O vendes el piso o lo alquilas, pero si quieres abstraerlo del mercado sanciones para que no pase
- proteccion integral contra okupas el estado deberia actuar sin excusas y rapidamente ante ocupaciones
- precios regulados por el estado para forzar que sean razonables
- eliminacion casi total de pisos turisticos. Que solo empresas con permisos puedan hacerlo, nada de montarte un airbnb. Y licencias muy limitadas. Para eso estan los hoteles, hostales, etc...
Y esto son chorradas que se me han ocurrido mientras cago, imaginaros alguien que le de un poco al coco.
Solucion tiene, pero hay que querer y a los ricos no les benefician, y los ricos son los que tienen el poder asi que dudo mucho que esto se arregle
Si quieres especular con un bien de primera necesidad que no te rente y arreglado
Se ha hecho la austeridad? Déficit y deuda estratosféricos
Se han abierto nucleares? Se han cerrado todas.
Con todo el respeto se nota que son chorradas.
#213 Pues fijate, con esas chorradas ya arreglaabamos mucho, imaginate con medidas estudiadas que no sean que los ricos sean mas ricos a costa de los pobres.
#215 Es que no es dificil eso. Lo que es dificil es conseguir hacer esos cambios cuando los mismos que los realizan son los que ostentan los privilegios, el capital y por ende, el poder.
Fíjate que pasaba con el SMI, aquí todos en el foro diciendo que sería la quiebra de todas las empresas. Se ha subido varias veces y no ha pasado nada. La peña que tiene dinero sabe que para que ellos tengan mucho los demás deben tener poco, por eso la gente que tiene rentas en el foro llora por esto. Pero eso es señal de que algo se ha hecho bien.
#212 Si fuera tan fácil como poner un límite en precios o alquileres, ya se habría hecho o incluso hubiera funcionado en algún sitio (me refiero a los alquileres). En ningún sitio ha funcionado el topar el precio del alquiler y de hecho me hace gracia cuando se pone de ejemplo Barcelona cuando bajan los alquileres más caros pero suben de la leche los bajos y han reducido un 10% la oferta de alquileres, algo que se sabía desde el principio.
https://www.esade.edu/ecpol/es/publicaciones/los-efectos-de-la-limitacion-de-precios-de-los-alquileres-en-cataluna/
#217 Eso está muy bien, pero sólo es una de las medidas a tomar, no la única.
El objetivo es que especular con bienes de primera necesidad, como la vivienda, no rente. Así se podrá garantizar que todos tengamos un techo donde vivir. Se trata de garantizar unos mínimos humanos.
Pero insisto, los mismos que decís esto decíais que al subir el SMI iba a ser la quiebra del país, se ha subido varias veces y aquí estamos, tan mal como siempre. Así que no me conteis historias para no dormir. Pero bueno, entiendo que a los que les conviene poder especular con rentas no quieran que cambie, es justo lo que hablaba en el post anterior. El rico no quiere dejar de ser rico y cuanta mas pobreza haya a su alrededor significará que ha ganado mas dinero él.
Lo de pedrito esperando 3 años y medio para meter a la gente en zulos que no quieren ni gratis los bancos es de estudio.
si el precio del alquiler no se va poder subir lo que se quiera y va estar regulado, como va a elegir el arrendador a quien le alquila el piso?
Id preparando los sobres.
#222 ahora nos hacemos los sorprendidos de cómo funciona el socialismo ?
Todo trata en hacernos más pobres y dependientes del estado
Totalmente, también es sorprendente que el primer comentario haciendo referencia a lo más grave de la ley sea el número 41 y solo tenga 1 respuesta
Cuando sople el viento del este otra vez cambian la definición de gran tenedor a más de 3 viviendas y listo xdd
Esta la cosa tan mal entre la gente joven, los no propietarios, y los que no pueden acceder a una primera vivienda, que ya toda esta retorica apocalíptica de Venezuela o de liberales llorando nos suda la polla.
Si la ley sirve para algo y consigue mínimamente su objetivo, de puta madre. Si la ley es un fracaso y va a peor, me alegro también, que llegue a un punto que se haga completamente imposible alquilar a ver si la gente espabila.
Es lo que tiene cronificar un problema durante años y años sin aportar una misera solución y dejando a una generación entera sin poder tener vida propia, o dando la mitad de su sueldo al boomer medio que gana su buena pensión. Que la gente te firma lo que sea.
#221 en la SAREB queda la morralla que las inmobiliarias y bancos no quisieron comprar, nos lo vende su Sanchidad como un logro cuando las viviendas que tienen disponibles o están para tirar, o están en zonas muy chungas o directamente no las pueden sacar a la gente/alquiler salvo a pérdida. Y lo digo porque curre para proyectos de la SAREB durante unos cuantos años y se lo que tienen en inventario
Ley 40/1964, de 11 de junio, de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos
El movimiento liberalizador de la propiedad urbana ha de atemperarse, no sólo al ritmo determinado por las circunstancias económicas del país, sino también a las exigencias ineludibles de la justicia social, que constituyen la médula y razón de ser de nuestro régimen político.
Mira que les gusta Franco.
#235 por que les gusta franco? si lo que pone ahí es lo mas lógico que he visto hacer a este gobierno tras subir el smi xd
La vivienda es un bien de primera necesidad y se está utilizando para especular, además del problema de turismo descontrolado. No entiendo como intentar solucionar un problema tan grande como la falta de vivienda o sus precios sea algo relacionado con una dictadura o franco (¿?)
Blanco y en botella es lo mismo que la LAU promulgada por Franco en el 1964, te lo acabo de poner. Tú mismo has caído si te referías a que tenía lógica lo que pone ahí. Eso es de Franco.
Se sabe qué tal le ha ido a Berlin desde control de precios del alquiler? El que quiera que busque.
#234 Imagínate por un segundo que fuera verdad que en España hubiera vivienda vacía, y que estuviera en manos de Pedro Sánchez todo este tiempo xD
#239 pues están contra la gestación subrogada, como el OPUS. Contra la prostitución, y esas cosas que van contra Dios, como la Falange.
#232 estás diciendo que esto es fucking nothing? xD No me lo puedo creer jajaj
