[ÚLTIMA HORA] 15-M en Valencia: Miles en protesta por la vivienda

#179 No, me refiero a gente que está metida en el mundo inmobiliario. Igual he sido un poco pretencioso al decir "expertos" porque realmente son expertos para mí. Hablo de gente de internet y también de gente que conozco que está en el sector de inversión y sector inmobiliario. Pero no dejan de ser anónimos casi todos.

Respecto a lo de inversión financiera, el Banco de España dio a conocer hace poco un informe donde dice que los grandes fondos estos de los que solemos hablar solo tienen un 8% de la vivienda, por lo que el impacto en el precio no debería ser tan grande. Pero supongo que eso no cuenta a los grandes tenedores. Gente que tiene 2/3 pisos pagados y con sus rentas paga 2 o 3 más.

#34 El problema no es que se manifiesten por el problema que hay con la vivienda. El problema son las medidas que propone para solucionar el problema que, como efectivamente no saben de economía, empeoraría el problema más que solucionarlo.

#183 Primero, un fondo no deja de estar participado por miles de personas como tú y como yo que depositan ahí su ahorro. Yo todos los meses ahorros unos cientos de euros y los invierto en un fondo de inversión. Si expropias todas esas casas a los fondos, no estás robando al fondo, estás robando a gente como tú y como yo que invierte en esos fondos.

Segundo, los fondos si tienen casas no es por los loles, es precisamente para ponerla en el mercado, ya sea a través de reformar y vender o ya sea para ponerla en alquiler. Así que si le expropias esas casas a los fondos estás quitando casas del mercado de alquiler o estarás expropiando casas que no están en condiciones de ser vendidas.

Tercero, no sé de dónde sale el dato del 8% de la vivienda en manos de fondos. Hasta donde yo sé, los grandes tenedores (es decir que tienen 5 viviendas o más) tienen aproximadamente el 5% del mercado. Así que si filtramos sólo por grandes fondos será mucho menos. Lo que yo he leído es que según el BdE, el 8% del mercado está en manos de empresas y el 92% en manos de particulares. Como tú comprenderás, de ahí a que el 8% de empresas está en manos de grandes fondos hay un trecho.

Fuente: www.larazon.es/economia/grandes-caseros-espana-quienes-son-cuantas-viviendas-tienen_2024031665f5f44e649e3a0001652e15.html

#189 Bueno un poco parásito sí que fue la verdad. Al final en la práctica una parte significativa de la casa te la han pagado tus padres.

#191 El tema es tener trabajo y suficiente dinero para independizarte y quedarte en casa de tus padres. Que a ver, igual lo de parásito es exagerado y una faltada, pero sí es verdad que es equivalente a que tus padres te paguen parte de la entrada de tu casa.

Yo qué sé, ponte en un alquiler de 500€ con todo incluido que muy barato es, en 3 años es como si tus padres te hubieran regalado 18.000€ para la entrada de tu casa.

#193 No, si no es nuevo, lo que digo es que aunque los comentarios de parásito eran exagerados y adrede para faltar el respeto, tenían una base. El tema es que estés tan orgulloso porque tienes una casa y tus amigos no, cuando si a ti no te hubieran ayudado a comprarla tampoco la tendrías.

Por cierto a mí me mete mi mujer a mi suegra en casa porque se siente sola y según entra ella me voy yo. Y mira que tengo una relación excelente con mis suegros, pero ni de coña viviría con ellos. Si se aburre, ya sea mi madre o mi suegra, que se compre un perro.

#195 Ya, el tema es que hay muchos que no sólo no colaboran sino que ni hacen la compra de la casa. Tremendo.

Hace falta un cambio en el sistema, que el suelo deje de estar monopolizado por el Estado.

Y hace falta un cambio cultural que os paso a explicar:

Actualmente, cuando quieres comprarte una vivienda, el común de los mortales va al banco y pide un préstamo hipotecario. Después de 20-30-40 años y de pagar una morterada en intereses (2-3-4% anual), tienes tu casa. Durante el tiempo que te mantienes hipotecado, haces frente no solo al pago de la amortización del préstamo sino también el pago de intereses.

Sin embargo, si tus padres te dan una vivienda, es evidente que no vas a tener que pasar por el banco a hipotecarte durante 30-40 años. Y si no necesitas hipotecarte, tienes una capacidad de ahorro equivalente a la cantidad que habrías destinado a pagar la hipoteca. O lo que es lo mismo, si tus padres consiguen pagarte una vivienda a tocateja con sus ahorros cuando uno cumple los 25-30 años, entonces tú tendrás la capacidad de ahorrar para que cuando tengas hijos poder dejarles una vivienda pagada a tocateja, y vuelta a empezar.

A lo que voy, en el actual sistema, uno se endeuda parar comprarse su casa. En el sistema que propongo yo, uno ahorra para comprar la casa de sus hijos, con la capacidad de ahorro que te da el que tus padres previamente te hayan pagado la vivienda a ti. Con este sistema, no hay deuda (hay ahorro), no hay intereses que pagar por esa deuda inexistente, no hay desahucio por impago y no hay que pasar por el banco (reduciendo su actividad empresarial de forma considerable).

El problema es el mismo que con el sistema de reparto de las pensiones públicas: para pasar de un sistema a otro, alguien tiene que pasarlo mal. En mi sistema, quien lo tendría que pasar mal al comienzo serían esos padres que aparte de pagar la hipoteca de su casa, deben también ahorrar para la casa de sus hijos. Pero una vez superado ese trance, el sistema serían indudablemente mejor para todos (menos para la banca, claro).

#199 tu esa de "A la familia hay que quererla, no fiarse de ella" te la sabes XD?

#202

Sin embargo, si tus padres te dan una vivienda, es evidente que no vas a tener que pasar por el banco a hipotecarte durante 30-40 años. Y si no necesitas hipotecarte, tienes una capacidad de ahorro equivalente a la cantidad que habrías destinado a pagar la hipoteca. O lo que es lo mismo, si tus padres consiguen pagarte una vivienda a tocateja con sus ahorros cuando uno cumple los 25-30 años, entonces tú tendrás la capacidad de ahorrar para que cuando tengas hijos poder dejarles una vivienda pagada a tocateja, y vuelta a empezar.

es decir... que prentedes que unos padres, habiendo gastado parte de sus ingresos durante 18 años para mantenerte, alimentarte y cuidarte, prescindan de dicho dinero para pagarte a ti una casa?

No sería más sencillo, no sé... en lugar de darte una paga enseñarte a guardala durante varios años y tener tú ese dinero con tu esfuerzo, pagándote, no sé... un poco por hacer las tareas de la casa y etc y que sientas que has conseguido algo por tus propios medios en lugar de esperar a que Papi y Mami te lo den todo hecho gratis sin dar nada a cambio?

#207

y sus hijos hacen el mismo sacrificio por los suyos

Eso no te lo crees ni tú.

#207 pues yo no veo dónde está la mejora, básicamente, haces que los padres sean los que se aprietan el cinturón y la cadena se rompería fácilmente si el hijo decide no tener descendencia (cosa más frecuente hoy en día) por lo que le estarían regalando la casa por no hacer nada provechoso en su vida.

Vuelvo a repetir: El mejor modelo es enseñar a los críos desde pequeño la importancia de una buena salud financiera y enseñándoles la importancia del ahorro.

Básicamente ofreces un sistema en el que otro te saca las castañas del fuego, sin hacer nada ni merercérselo.

Y claro, hablamos de un supuesto de un solo hijo... imagínate el que tenga 5 o 9 XD