El hilo de la vivienda

#2612 no te metas en jardines

#2604 me lo tomo más como un proceso de aprendizaje, pero sí, haré una pequeña reforma yo mismo según coja la casa. El año que viene haré la reforma gorda, y después un par de reformas menores ya con el tiempo. La cosa es que hace unos años cambié de profesión, y me dedico al sector inmobiliario (portfolios grandes), y si bien casi todo mi trabajo es financiero, de operaciones y de relación con los inversores, no se como se monta un puto techo. Es como un máster acelerado en construcción xD

El problema que tengo es que hay reformas que se tienen que hacer del tirón. La más grande debería incluir: mover radiadores de calefacción central, todo el tinglado para convertirlo en suelo radiante, tirar tabiques, cocina, mover fontanería y casi que suelos también, y electricidad probablemente. Ese es el problema que tengo. Que las puedo separar, pero no mucho, y si subcontrato, subcontrato todo.

#2605 la verdad que no me corre mucha prisa. Es el piso en el que estoy alquilado. O sea que todo funciona y tal. Hay cosas que por lo ineficientes que son sí que las quiero cambiar rápido, pero otras no.

#2609 #2611 Se montar muebles del ikea, y una vez usé un taladro. Y ya.

Alguien de aquí ha contratado a un asesor inmobiliario para que le aconseje en todo momento de los pasos a seguir al comprar un piso, que te ayude a ver qué está todo bien etc

#2594 #2595 otro que se suma a la estafa de Conforama, es el peor sitio donde hemos comprado. Tuvimos incluso que amenazar con poner reclamación porque ni nos traían nuestras cosas ni querían devolvernos la pasta. Nunca más.

#2626 nah, yo hubiese pecado también si no me hubiese contado alguien hace 3 años como funciona la empresa (trabajo ahí xD)

El ITP más alto lo tiene Cataluña con el 10% y serían 16.000. Ahí falta pasta hasta llegar a 35k

Vengo a compartir con vosotros como ha quedado (está todo por medio aun, evidentemente) el proyecto de la planta baja. Tiré todos los muros que había (habia tres, separando recibidor, cocina y salon), unifiqué el suelo y creé el espacio que quería con la cocina abierta con isla que tanto deseaba. La verdad es que la estancia rebosa amplitud que es lo que quería esencialmente. Por los olores en un principio no tengo miedo, porque he cambiado el tubo que va a la campana extractora por uno de 15 pulgadas (el original era de 12) que va a funcionar bien con la campana que he instalado. Otra cosa de la que estoy contento, es de haber puesto el fregadero de 70 cm en vez de el tipico de 40, no solo por la estética, sino por la practicidad (si, se come un trozo mayo de encimera, pero años sufriendo el no poder fregar comodamente una sartén o una fuente y pringarlo todo han hecho mella en mi).

Las fotos aun no está todo perfecto, porque como digo, en los proximos dias vienen a instalar lo que falta: poner radiadores, conexiones de gas y agua, etc, además tengo a un colega pintando el techo y las paredes y está todo con cinta de carrocero, pero creo que se puede apreciar bien como queda.

#2634 en que sentido? Lo de que sean tres?

#2631 Que preciosidad, disfrútala!!!

#2636 Lo de que sean fuegos estoy seguro al 100000%, de hecho, ha sido mucho más complicado y costoso que sean fuegos, porque por la disposición de la cocina (deberia haber puesto fotos de como era antes) la placa como está ahora se ha desplazado casi medio metro de la posición original y he tenido que modificar la instalación de gas porque no valía unicamente con un tubo flexible, lo que ha implicado certificación de gas, instalador, blablabla. Si hubiera puesto una vitro/inducción, hubiera sido todo tan sencillo como poner un enchufe. ¿Entonces, merece la pena tanto lío? Para mi si, porque soy un loco de la cocina (casi toda la pasta de mi reforma se me ha ido ahí) y para mi cocinar con fuego es esencial (y he tenido inducción y vitro).

Por cierto, la cocina es de Dica y la encimera es un porcelánico tan jodidamente sedoso como un silestone, pero con todo lo bueno del porcelánico. Me lo ha hecho una empresa de Alicante que se llama Asemagra, que con ellos ha ido de 10, un precio razonable por la cantidad de encimera que es y un trato fantástico.

#2637 mil gracias, la verdad es que estoy muy contento con el resultado. Ya pasaré fotos cuando lo tenga todo colocado y bonito.

#2638 Gracias, man. A ver, muchas de las cosas que he dicho no las he hecho yo, o si las he hecho, ha sido con asistencia técnica. Por ejemplo, lo del cambio del tubo de extracción lo ideé y ejecuté, pero ayudado por un tio que también sabe. Derribar paredes por ejemplo lo contraté. Y el montaje de la cocina me lo han hecho.