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Calculadora: Cuanto pagas de préstamo o hipotecahttps://app.bde.es/asb_www/es/cuota.html#/principalCuota
Seguramente en poco tiempo me uniré al club. He visitado ya unos 15 bancos y el que mejor condiciones me da (sin ser definitivas ya que aun me falta encontrar un piso que me encaje) es ABANCA con 2,60% de TIN con nomina, seguro de vida y casa y 2000 euros de compras anuales en tarjeta de credito (vaya, que la compra semanal la haré con la tarjeta de credito y que no me cobren comisiones al final de mes). No solo son los que me ofrecen un TIN mas bajo tambien son los que me ofrecen mas tiempo de hipoteca, yendome a los 40 años.
Hola, hago una consulta para ver si alguien que trabaje en banca en departamento de riesgos puede resolverlo.
Tengo un amigo que le multaron, la multa paso a apremio en la AEAT y está al final le termino haciendo embargo en la CC bancaria, de cara a pedir una hipoteca, esto le puede afectar o es una tontería?
Para invertir ahora por Oviedo, están saliendo pisos en 22-25mil a los que sacarles 450€ al mes
En 6 años amortizado el piso
#7413 ami me llegan las multas por embargo y me lo quitan del banco, no pasa nada. Lo unico si aparece sin pagar es que no tienen donde sacarte el dinero entonces no sirves para poder pagar una hipoteca.
#7416 si, ya le han embargado y descontado a la deuda al completo, me pregunta q si le piden extracto bancario para pedir hipoteca, si esto le lastrará para tener un score financiero pero, y si es determinante.
Yo le he dicho, que bien visto no está, pero yo no trabajo en banca como para saberlo.
Una pregunta, ¿Cómo de problemático sería pedir una hipoteca si justo voy a cambiarme de trabajo? ¿se debe evitar cambiarse de trabajo hasta haberla firmado? Es un cambio de trabajo para mejorar las condiciones pero claro, habrá 6 meses de periodo de prueba...
#7420 Yo he evitado pillar casa bastante tiempo por culpa de eso. No sé cómo lo verán los bancos, lo mejor es que les preguntes directamente a ver si te penaliza.
#7422 No cambio muy a menudo de trabajo, pero sí he estado haciendo algunas entrevistas y puedo conseguir un sueldo superior en otro sitio así que me gustaría cambiar, trabajo de un sector en el que apenas hay paro, pero bueno, lo explicaré en el banco a ver que me dicen ellos. Sino pues a esperar y ya...
a mí no me pusieron problema
A ti no te pondrían problema por lo que sea, pero sin duda una de las cosas que más valoran los bancos para una hipoteca es la estabilidad que tengas, y no tiene nada que ver presentar un trabajo indefinido en le que llevas 8 años, a uno en el que estas en periodo de prueba y llevas 2 meses xd.
Según tengo entendido, miran la vida laboral y el tipo de trabajo que desempeñes. No es lo mismo trabajar en IT que en otro campo con menos oportunidades laborales.
¿Cuántos años pensáis que son una burrada de pagar? Cualquier mierda tiene unos precios que asusta (Cataluña).
#7425 pues no sabría decirte, yo creo que no tuve ni periodo de prueba.
#7426 creo que te confundes, no es lo mismo estar continuamente cambiando de trabajo, o que te hayan despedido, o periodos en paro, que cambiar a una empresa por unas mejores condiciones de trabajo, es que en ningún banco me dijeron nada siempre que la vida laboral fuera algo constante
#7428 yo no me metería en más de 30.
Yo tengo 25 años.
Btw oficialmente ya he pagado todos los intereses del préstamo y solo me queda capital.
Mi hermano y yo estamos buscando hipoteca para nuestras respectivas futuras casas. ¿Creeis que los bancos podrían mejorarnos la oferta si vamos juntos, respecto a la que nos harían individualmente? Para ellos sería un 2x1.
Pasar de 13 meses de antigüedad en tu trabajo actual, hace que no miren más. Si no llegases, empezarían a mirar tu historial anterior
Mañana firmo por fin la hipoteca 
Tengo una cuestión que plantear, sobre el tema de los seguros """obligatorios"""
He tenido que contratar un seguro de hogar ultracaro (más del doble del precio de mercado), y un seguro de vida.
El seguro de hogar es trianual en cuota unica, me lo cobraron ayer por 1100€.
El seguro de vida menos de 100€ al año.
Según palabras del trabajador del banco, estos productos son obligatorios para la contratación de la hipoteca. Me he cerciorado de que a mi hipoteca mixta a 10 años, solo le afectan las bonificaciones en la parte variable, no la fija.
Mi idea es mañana firmar hipoteca, y dar automaticamente de baja seguro de vida y de hogar, y contratar el de hogar por mi cuenta haciendo uso de mi derecho de desistimiento (tengo 14 dias si no estoy equivocado)
Mi duda es, ¿alguien más lo ha hecho? ¿cual es el procedimiento para dar de baja los seguros?
#7429Aura-:pues no sabría decirte, yo creo que no tuve ni periodo de prueba.
el periodo de prueba es obligatorio, no por la empresa solo, si no por ti
#7432 ??? y de donde sale contratar algo asi de caro?
Llamas al seguro, indicas que quieres desistir y ya esta, no tiene mas misterior
entiendo que te da igual perder la bonificacion de la parte variable
Una duda gente que igual es una tontería, estamos mirando para comprar hace un tiempo, tengo claro que gastar cuánto necesito tener guardado etc etc y lo tengo listo para dar 20% entrada más gastos y tal.
Debo hablar algo con los bancos antes de encontrar lo que quiera comprar o espero, firmo arras y luego me pongo en marcha?
Gracias!
#7436 Entiendo que te refieres a 20% de entrada, no 80%, sino vas muy sobrado.
Yo lo que te recomendaría es, si no vais por broker, hacer ni que sea un par de estimaciones con bancos para ver hasta dónde te puedes permitir llegar y ya con eso defines tu scope de búsqueda.
#7436 Entiendo que te refieres a 20% de entrada, no 80%, sino vas muy sobrado.
Yo lo que te recomendaría es, si no vais por broker, hacer ni que sea un par de estimaciones con bancos para ver hasta dónde te puedes permitir llegar y ya con eso defines tu scope de búsqueda.
#7436 Entiendo que te refieres a 20% de entrada, no 80%, sino vas muy sobrado.
Yo lo que te recomendaría es, si no vais por broker, hacer ni que sea un par de estimaciones con bancos para ver hasta dónde te puedes permitir llegar y ya con eso defines tu scope de búsqueda.
#7432 Yo lo hice con el de vida, mi recomendación es realizarlo vía burofax y aparte comunicarlo por teléfono también.
El del banco se te va a poner contento pero es que te ha mentido un poco.
