Según The Economist (la revista más prestigiosa del mundo en estudios económicos), la actual burbuja inmobiliaria es la más grande que jamás ha existido, y su explosión sólo será comparable a la crisis bursátil de 1929 en EEUU, que se saldó con 14 millones de despidos, cientos de miles de arruinados y miles de suicidios.
¿Y a que no sabéis qué país encabeza esta burbuja?
#2 Gran aportación al thread, plas plas. No toques el tema de Catalunya que aquí no pinta nada XD
Volviendo al tema, España.
Pues vaya leyenda urbana, yo me acuerdo cuando lo estudié en 4º ESO que también salía en los libros... la gente se suicidaba porque se quedaban sin trabajo y con una familia que mantener.
No es una noticia nueva, pero ciertamente algo así ¿Le interesa al pueblo español? No. Si ha de ocurrir algo, ya ocurrirá. ¡Qué feliz es el ignorante!
El Gobierno de España ya dispone de una hoja de ruta para pinchar la burbuja, aunque ello traerá una fuerte recesión económica que será peor cuanto más tarde en llegar.
Mientras quede hueco en los bolsillos que llenar..
[...] ¿Puede explotar en breve la burbuja inmobiliaria?
Para "The Economist", sí es posible. España, junto a Reino Unido, Holanda, Australia, Irlanda, Nueva Zelanda y Estados Unidos, es uno de los mercados que más peligro corre. Según sus datos, el incremento de los precios de las casas (el año pasado se encarecieron un 17,3%, idéntico repunte que el registrado en el primer trimestre de 2004) no ha sido paralelo al de los salarios y los alquileres, lo que podría hacer que a corto plazo el mercado se desinflara de forma brusca [...]
Fuente 'The economist'
PD. La gente de a pie, ni se imagina la que nos espera :\
el día que nos digan "crack del <akiunaño>" abra 2 opciones:
Abrir post en media-vida para saber que pasa xD
Salir a la calle a robar, asaltar etc...
|_> ver New orleans 
De entrada colega #1 tu trato de la noticia con sensacionalismo es pésimo, en vez de profundizar en un tema que a mi parecer es bastante interesante lo sacas a relucir de la forma mas fácil y poco elaborada posible. Respecto a tu valoración de la revista The economist como la revista "más prestigiosa del sector económico" ya te digo yo que mucha gente discrepará con esa opinión, asike antes de hacer valoraciones estate enterado.
Ahora en lo referente al thread tenemos un problema muy gordo con la burbuja inmobiliaria, ya que en muchas provincias el precio de la vivienda ha llegado a triplicarse en un periodo de unos 10 años, y el 90% de la población está endeudada de por vida con bancos y cajas de ahorros a través de las hipotecas, por lo que el problema gordo estallará (si lo hace que nada es seguro) cuando toda esa gente hipotecada por cantidades triples a las reales, vean ke deben al banco mas dinero del que vale su casa si la vendieran, ahi está el problema a nivel social. A nivel estatal es muy muy grave las consecuencias para nuestra economia.
Copiare unos mensajes dejados por gente en el foro de www.idealistas.com alli se habla de esto, esta bien.
Comentario foro idealista, Articulo 47 dia 06 de Septiembre de 2005 a las 15:33h
te equivocas, ves la vivienda como una inversión y no como lo que realmente es, un derecho de todos los españoles y vuelvo a repetir todos. también digo que los poderes publicos deben impedir la especulacion, entendiéndose tanto especulación la que realizan tanto particulares como la que realizan empresas.
el estado debe garantizar unos derechos básicos de los ciudadanos según esta establecido en la constitución, estos derechos han sido otorgados por el pueblo para si mismo. el pueblo soberano no debe permitir que le despojen de sus derechos. recuerda que La soberanía nacional reside en el pueblo español, del que emanan los poderes del Estado.
Para ejemplificar, de similar rango al de la vivienda podíamos situar los derechos a la educación y a la seguridad social, que incluye sanidad. te voy a poner un ejemplo de un país imaginario para que veas lo ridículo de la situación a la que hemos llegado:
Un matrimonio recién casado piensa en tener hijos el día de mañana. En este país las plazas de educación primaria, secundaria y superior, aun siendo un derecho reconocido por su constitución, pueden ser compradas y vendidas y están subiendo un 17% anual. Haciendo un grandísimo esfuerzo ya que consideran que sus hijos deben tener una educación basica compran 2 plazas para primaria (secundaria y superior imposible con lo que ha subido los últimos años) . Se hipotecan y las compran. hasta el día que los hijos vengan al mundo y tengan la edad escolar esas plazas están vacías. mientras tanto Hay niños en edad escolar que no pueden ir al colegio ya que no tienen los recursos suficientes para compralas y se tienen que quedar en casa, sin embargo hay gran cantidad de plazas vacías que ya están compradas y no se pueden utilizar.
Haz si quieres el mismo ejemplo con camas hospitalarias u otros servicios publicos, veras que también es absurdo. pues si no ves la educacion y la sanidad como inversión, ¿porque la vivienda si?
Por si a alguién le interesa lo que dice la revista citada (Sin entrar a debatir sobre su calidad o prestigio) es lo siguiente:
'' La revista británica "The Economist" hace dos años advirtió que los precios en España alcanzaban cotas «insostenibles». Destaca ahora en un nuevo informe que analiza el mercado inmobiliario en los países industrializados, el aumento del 121% de los precios de la casas entre 1997 y 2004, sólo superado por el mercado irlandés, donde los pisos se encarecieron un 174%. El estudio resalta que el alza es muy superior en los últimos años al aumento de los salarios y que, de manera independiente o combinado con otros factores como por ejemplo la crisis petrolera, puede provocar un serio daño a la economía nacional.
Una situación que se repetía en una docena de naciones como Estados Unidos, Australia, Reino Unido o Irlanda. Hoy, el país de las antípodas parece ser el que corre mayor riesgo de sufrir el estallido de la burbuja. Allí, los precios han crecido un 17,9% entre enero y marzo. Sin embargo, recalca el semanal, «Australia no será el último».
¿Puede explotar en breve la burbuja inmobiliaria?
Para "The Economist", sí es posible. España, junto a Reino Unido, Holanda, Australia, Irlanda, Nueva Zelanda y Estados Unidos, es uno de los mercados que más peligro corre. Según sus datos, el incremento de los precios de las casas (el año pasado se encarecieron un 17,3%, idéntico repunte que el registrado en el primer trimestre de 2004) no ha sido paralelo al de los salarios y los alquileres, lo que podría hacer que a corto plazo el mercado se desinflara de forma brusca.
La revista augura que el mercado español de la vivienda tiene un margen de hasta el 30% de caída, el más alto de los países incluidos en ese grupo de riesgo. La horquilla de descensos previstos menos traumática se sitúa en Estados Unidos (10%), donde, de tasas de crecimiento del 7,7% interanual en 2003 se ha pasado ya a un 1% en entre enero y marzo de este año, el menor repunte trimestral de los últimos seis años. La posibilidad de que los precios dejen de creer a ritmos desorbitados, afirma la revista, también se aprecia en el Reino Unido, que ha pasado de registrar ritmos de encarecimiento del 25,2% a finales de 2002 a un 7,8% en el primer trimestre de este ejercicio.
Un violento abaratamiento de las casas en estos países, continúa "The Economist", sería lo lógico para ajustar la diferencia «récord» existente entre sus actuales precios y los sueldos de sus compradores que, advierte, se encuentra entre un 25% y un 60% por encima del promedio de los últimos 30 años. Ante improbables aumentos de los tipos -que nunca volverían a los dos dígitos vividos hace quince o veinte años- y sueldos que cada año mejoran no más del 3% o 4%, el riesgo está cada vez más cerca.
En un editorial sobre el tema, lanza una seria advertencia a quienes aseguran que el 'crash' es improbable: «La primera ley de las burbujas inmobiliarias es que se alargan en el tiempo mucho más de lo que nadie cree, pero la segunda ley es que estallan sin avisar».
El problema del precio de la vivienda, asegura la publicación, es ahora mucho más acuciante que en anteriores épocas de carestía de las casas. «El mercado está más sobrevalorado que en anteriores picos desde los que se produjeron bruscas caídas de precios en términos reales (descontada la inflación). Hoy la inflación es mucho menor que pasadas épocas de abaratamiento, por lo que se hace necesario que la mayor parte del ajuste se convierta en un descenso de los precios nominales. Si es así, existe la posibilidad de que, por primera vez en la historia, las caídas se produzcan de forma simultánea en varios países del mundo», alerta "The Economist".
La revista, sin embargo, reconoce que los posibles descensos de los precios podrían ser menores a los presentados por su estudio ya que el mantenimiento de unos tipos de interés bajos como los actuales podría haber reajustado los ratios entre el coste de la vivienda y los salarios en alguno de los países con mayor riesgo. ''
Si es un coñazo leerlo, pero es de interes, creedme.
#12 Realmente con ese ejemplo, podemos considerar el comentario como una explicación para torpes de lo que hoy en dia se hace con la vivienda.
En el contexto de esa explicacion, se discutia sobre si era licito tener 3 viviendas vacias porque eran una "inversion", y se hablaba sobre si la vivienda ha de ser un derecho o un negocio.
Aqui hay otro comentario analizando como eran las cosas para nuestros padres y como son para nosotros.
-ahora llevamos años con los salarios estancados.
-ahora nos comprometemos a 30-50 años
-ahora los tipos sólo parece que puedan subir
-ahora los contratos son un 96% temporales
-ahora el ratio precio/salario está en máximos histórico-mundiales
-ahora el ratio letra/salario sólo se mantiene porque computan el ingreso de los dos de la pareja
-ahora el despido es más barato que la formación
-ahora el país no tiene libertad para devaluar su moneda
-ahora no es que vaya a costar más "esfuerzo", es que ahora "no hay palabras para describirlo, pues vamos a ver lo que no está en los libros"
Recuerdo que no son comentarios mios pero los comparto.
http://img378.imageshack.us/img378/1554/repblicabananeracomunista3zg.jpg
Yo espero que explote y mate a todos los especuladores por intentar enriquecerse de una necesidad básica que viene como un derecho de todos los españoles el tener una vivienda digna en la propia Constitución
no tengo ni idea de temas economicos y nunca me ha interesado mucho, pero, realmente a que estamos expuestos si "explota" la burbuja? asi una respuesta para retrasados mentales me basta
AHora resultara ke todos los paises citados ahi arriba vease USA, Irlanda, Uk, Holanda,etc. ademas de España son tb republica bananera. Hay ke joderse lo ke hace la ignorancia
Así por encima:
La economía española irá a pique. Más, teniendo en cuenta que desde el 2006 dejaremos de recibir esos fondos y ayudas.
El paro irá al alza como jamas hayamos visto. Debido principalmente, a la construcción (Motor económico de nuestro país).
En los ultimos años, 1 de cada 3 empleos se ha producido en construccion, si los precios bajan, las viviendas no se acaban o si se acaban no se empezaran 800.000 como este año empezaran, asi que si se empiezan 400.000, sera un 50% de la poblacion empleada en la construccion que se va al paro ...
Tambien hay que contar que el precio de la vivienda esta reduciendo el consumo, y eso es que la gente compra menos y mas paro de los que venden.
Dolor, ... veo mucho dolor.
mirad el lado bueno, al pasar a ser 1 pais de economia calamitosa, dejaremos de ser 1 pais weno xa emigrar...
enga va.. abro el paraguas como ha dixo Roberto Brasero
Podrian haber parado y haber evitado esto, pero como dice el articulo, como mas tarde pete, mas bolsillos de los de siempre se llenaran, pero mas bolsillos de los de siempre tambien se vaciaran
Lo que no sabia es que cuando pete sera una catastrofe de crisis mundiales xd (no se si exagera el articulo, pero si no lo es, miedo U_U)
