Haz lo que te gustaría que te hicieran a ti.
#32 es lo que hay porque quieres decidirlo asi , no tiene xk ser asi , se puede hacer muchas cosas para mitigar ese supuesto " es lo que hay "
¿Es aquí donde se firman contratos "de mentirijillas"? ¿Para que queremos contratos si los usamos para limpiarnos el culo?
Si hasta ahora ha cumplido, no te ha dado ningún problema, has hablado con él y parece que está moviendo todo dale un poco más de tiempo, yo creo que te interesa si crees que realmente va a comprar.
Comentale que realmente debería de ser ahora, pero que entiendes que estas cosas pueden llevar un tiempo, agenda con él una nueva fecha lo más próxima posible y ahí sé firme aplicando la opción B si fuese necesario.
De esta manera le das flexibilidad a alguien que hasta ahora ha cumplido, te quedas más tranquilo y además puede que incluso tirar por la opción B tardes más en conseguir vender la vivienda que con alguien que ya lo tienes apalabrado.
@jangelfallen por favor, no doblepostees… si quieres responder a varios puedes hacerlo en el mismo comentario.
Yo daría un tiempo prudencial de plazo, que te ha soltado un dineral y no ha fallado en el alquiler.
-Bro no te lo voy a poner difícil si de verdad quieres comprar, se acaba el plazo, te lo extiendo un par de meses más para que resuelvas lo que tengas pendiente, eso sí todo firmado con un notario.
Te ha dado señal, te ha pagado cada mes sin problema y tiene problema con el banco que se está atrasando por la hipoteca. Y tú objetivo es aprovecharte y quedarte con todo lo que te ha dado y venderle el piso a otro. Eres un puto zorro, espero que el karma en encargué de ti.
#38 no, solo es una forma de demostrar que lo de "trata como te gustaría que te tratasen a ti" no aplica a todos los contextos.
sin leer el contrato que hicisteis poco se te puede decir
esos 7000 euros de entrada ve olvidándote de quedártelos, con la ley en la mano seria enriquecimiento injusto y puede reclamarte que se los devuelvas
Me haces la opción A y te falta España para correr. No sé qué se te pasa por la cabeza para estafarle a un tío 7000€ pero te recomiendo que tengas cuidado, la gente está bastante fatal del tarro hoy en día.
Lo que veo así, a primera vista, es que el inquilino es un dejado. Si yo estuviera de alquiler con opción a compra y viera que se me va a agotar el plazo, no esperaría a que el casero tuviera que llamarme para preguntar que se me está pasando por la cabeza, y menos con 7000€ en juego.
Sólo por eso tiraba de la opción A. Ahora bien, si la persona se ha portado, intuyes que es buena gente y también quieres ser flexible porque no te hace falta la pasta ya, yo como mínimo le daba un susto fingiendo la opción A para ver como reacciona, y luego ya B. También te digo, si tiras de A corres el riesgo de que te haga un destrozo en el piso en represalia.
2 meses después
Actualizo el hilo;
Le dí dos meses más, osea hasta el 01/10/24, pero me dijo que tendría el dinero antes, y aún no me ha avisado, veremos sino peco de bonachón...
Un saludo.
16 días después
Y pongamosno en el caso, de que aún no tuviese el dinero, que haríais vosotros ?, porque yo no lo se la verdad...
Por favor os pido respuestas serias, porque estoy un poco asustado...
#49 Igual tendríais que haber pactado algo anteriormente para consensuar qué pasaría si a fecha del 1 de octubre todavía no se ha realizado la compra.
¿Has tratado de contactar de nuevo con el?
Yo acordaría en la moratoria algo como "si pasado el plazo límite no se realiza la compra, se descontará un 80% de la señal puesta del precio de venta, luego un 50% el siguiente mes", y fijar una fecha máxima para ejercer su derecho a compra. Una vez vencido ese plazo le vendes el piso a quien quieras y, como mucho, tú inquilino actual tendría opción de tanteo durante los primeros 30 días, pero ya sobre las nuevas condiciones de venta acordadas con el siguiente comprador.
Puede entenderse que durante el verano los bancos se hayan retrasado en concederle la hipoteca, pero a estas alturas ya se lo deberían haber concedido (o denegado)
Hola, eso había pensado, en hacer otra moratoria, pero que yo obtenga algún beneficio, ya que aún no tengo el dinero total de la venta.
Pero no sé cuál cosa poner...
#1 Quería preguntaros, porque ando yo mirando de poner una cosa en alquiler, y me comentan que la gente se pone muy nerviosa, pero no sé. En general soy tranquilo y no creo que me afecte.
¿Has notado que tardes más en conciliar el sueño?¿Cuánto tiempo tardas en conciliar el sueño? Cuando me rondan las preocupaciones suelo tardar más, llevo una buena temporada, pero no sé si es un berenjenal.
Saludos.
#49 A veces las acualizaciones en los hilos "se pierden"... quizá es mejor abrir otro hilo poniendo un poco en contexto y pidiendo consejo sobre eso en particular.
