Problemas con casero cabron.

DarthVader #61 Ago '11

en fin, alucino con algunos comentarios... así va el mundo del alquiler..

#1 Yo soy casero y tambien soy inquilino, te cuento:

1º MAL. Por no hacer contrato legal. Supongo que si no lo hicísteis es porq es convenia a los dos. A él por no declarar (cosa rara, no se como será donde tu vives pero en catalunya si el inquilino es menor de 35 no devuelves nada al estado), y a tí te convendría porq puedes largarte cuando quieras sin perder fianza, garantia y además no tienes obligación de cumplir la Ley de arrendamiento Urbano, pues no hay contrato, no hay cláusulas.

A partir de ahi, bajo mi punto de vista os tenéis que poner deacuerdo en cada handicap que surga.
Él se adapta a tí, pues te devuelve la fianza incluso sin llegar a cumplir un año de contrato, cosa que podría quedarse segun la ley, pero no lo hace pues no hay contrato y lo acepta.
Tú no te adaptas a él, puesto que no toleras visitas en la casa, o tus horarios no permiten dichas visitas.

Chico, es una putada para él puesto que tu te largas a los 6 meses y si él no encuentra un inquilino rapido, pierde un mes de cobro, en cambio tu no pierdes nada.

Él te amenaza con no devolver la fianza. Lógico. Se asegura un mes más para poder enseñar el piso tranquilamente ya que tu no se lo has permitido. Yo haría exactamente lo mismo.

Los arreglos:

Le arreglas el piso y te piras a los 6 meses? tio.. que cosas! Yo en este caso agradecería este gesto y solo me quedaría la mitad de la fianza, y, si encuentro inquilino rapido una vez me dejas en la estacada como le vas a dejar, pues te devolvería la parte completa.

SOLUCION:

1º la más sencilla. Poneros deacuerdo con las visitas para que tú estés presente. Modificar las horas de las visitas y q se adapten los interesados.

2º Acepta q se quede la fianza, pero con la condición de que si alquila el piso antes de un mes que te devuelva la parte proporcional. Es decir, si te vas el dia 1 y lo consigue alquilar para el día 20 pues que te devuelva el 33% de la fianza que es la parte proporcional a esos 10 que él no ha perdido.

Moraleja. Haz las cosas bien desde el primer día, firma contratos para todo, pues la gente es muy puta, y aquí veo puta tú y puta él.

Suerte y ya nos contarás.

1

B

[Borrado] #62 Ago '11

#1 no es por nada pero yo no encuentro raro que el propietario quiera enseñar el piso mientras aún convive uno o vario inquilinos ahí, siempre que sea con el consentimiento de los inquilino(s), claro. Más aún si el piso lo abandonan uno o varios inquilinos pero queda otro u otros y lógicamente el/los que van a entrar al piso también querrán conocer sus futures compañeros/as de piso, por el tema de convivencia. Este último caso creo que no es como el tuyo,por eso.

Eso sí, si tú ya has aflojado la cuerda y él te mete mucha prisa veo normal que te cabrees, sobre todo si llevas horarios muy completos de trabajo/obligaciones. Deberías haber respondido con más calma. Y no sé, tal vez haberle dejado enseñar el piso a otra gente aún que tú no estuvieras ahí... si tienes miedo de que te robe algo, es que realmente no había tan buen rollo como creías porque desde luego confianza 0. También por lo que dices que si jardín y tal tal debe de ser una vivienda grande, y no sé cuántos vivís ahí, tal vez si tengas muchos objetos y alguno con bastante valor es comprensible, pero eso, confianza 0 en el casero aunque decías ke había buen rollo.

Lo que pasa es que si es verdad que has 'restaurado' el piso tal como lo has dicho la verdad es que sí que se está comportando muy mal. Tendrías que echar unas cifras a todo lo que costaría que un autónomo o empresa hiciera lo que hicisteis tú y tu familia para darte cuenta de lo que hiciste por él.

Yo intentaría hacerle recapacitar, haciéndole ver esto último. Sino, pues no me he leído todos los post, intenta joderle por hacienda o de forma que él pierda dinero y tú estés más tiempo en el piso o no sé, déjale llaves a otra persona para que ocupe la casa...

B

[Borrado] #63 Ago '11

#60 El casero directamente podría haberle dicho al chico que se olvidara de la fianza porque incumple el contrato. Sin embargo lo acepta y lo único que pide a cambio es poder empezar a enseñar el piso para no tenerlo un mes parado. Eso es comportarse como un caballero.

Sin embargo #1 decide decirle al casero que pasa de quedarse una tarde a que el casero traiga toda la gente que quiere ver el piso de golpe. Eso no es comportarse como un caballero.

A partir de ahí, te pones de imbécil con el que tiene la sartén por el mango y pasan estas cosas. Y después vendrán a contar que los caseros son unos cabrones y todas esas cosas.

Saludos.

P.D: A todas estas, lo que no entiendo es liarte a reformar una casa en la que vas a vivir 6 meses no lo veo demasiado lógico. O #1 ha exagerado mucho con el tema de las reparaciones, o simplemente es retrasado.

Corven #64 Ago '11

Llama a Laurita, que ultimamente anda tan mal de pasta que tiene que comprar en el DIA, y haceis negocio. Le vendes un sofá, un televisor, una nevera (vacia) etc etc.

Usuarios habituales

Tags