Pongamos que sois funcionarios, tenéis menos de 30 años e ingresáis 2000 euros netos al mes, que pueden ir acrecentándose con el paso de los años. Contáis con un piso en propiedad en el que vivís que vale unos 400 000 euros en el centro de Madrid, pero queréis compraros algo más grande dentro de la M-30 valorado en unos 650 000 euros.
¿Venderíais el piso o lo pondríais en alquiler?
Ni puta idea de inversiones, pero vendería y pediría una hipoteca del montante restante y a ver si os lo Dan pues que si cobráis entre los dos 2k netos.... Vais justos yo creo
Entre lo que te van a clavar de impuestos en la venta del mismo y la compra del otro, has perdido la mitad del valor del que estás ya.
Alquílalo, y alquílate uno donde quieras hacer el cambio y pruebas, que te va a salir más barato.
Cuando vayas al banco a pedir una hipoteca de 550.000€ a 30 años (contando que sueñas con ahorrar 100.000K cobrando 2K netos de mierda que juejjj), acuérdate de grabar la expresión del director de la sucursal y nos la subes a Youtube.
Eres de letras, verdad?
Sin vender el piso no te puedes permitir una casa de 650k.
Suponiendo que tengas los 150k de entrada, tu cuota hipotecaria a 30 años es de 2100€ mínimo.
#5 En 5/6 años sí se puede ahorrar esos 100 k. Eso sin contar con que los funcis se pueden pirar al extranjero 5 años a ganar 9 000 euros netos al mes.
poner un piso de 400k en alquiler con los riesgos que hay xD ademas, eso de que tus ingresos pueden ir aumentando tampoco lo sabes al 100%, igual son 100 euros mas en 10 años xd
#12 Bueno, si eres PN y vas a una embajada a cobrar un pastizal, pues ve, ahorra y luego pides lo que sea
Pero con tus condiciones actuales, aun con pareja cobrando lo mismo que tu, lo tienes clarinete para pedir 500k.
Creo que con ese income no te lo puedes permitir porque en la compra/venta tienes el itp/iva y la plusvalia de la venta. No eres rico y se te van a comer los impuestos creados para que los ricos paguen mas xD
en el caso de que yo pudiera costearme una vivienda de 650K lo que no haría es comprarla dentro de la ciudad, me iría a fuera que por ese valor tienes un chamizo impresionante y como eres funcionario no importara si entras a las 8 a las 9 de la mañana a currar, asi que el viajecito de 40 o 45min no implica levantarte muy temprano
Pignora o alguna mierda de esas que dicen por TikTok.
Pensaba que el hilo era serio y me daba una endivia 4080 que lo flipas, pero con las respuestas del op...
Vende y vete del estercolero que es Madrid a algún pueblo de la costa del Levante. Con esos 400k eres Dios; te compras un chalet con terraza, piscina y cochera.
#23 Por qué no iba a serlo xd. Lo único es que todavía no soy funcionario, pero es bastante probable que de aquí a un año y medio/dos años ya consiga plaza.
#25 ¿No se supone que hay seguros e historias de esas para evitarlo? Aunque me coma una mensualidad…
