#60 Pues eso digo, que hacer las cosas por cojones suele salir mal.
#52 Sin olvidar el sindicato de manteros... Debe ser de los pocos países del mundo donde hay un sindicato de gente que comete delitos.
Más inseguridad para los propietarios, justo lo que necesita el mercado de alquiler.
Pero para los grandes tenedores que compran para alquilar, tienen equipo juridico, el riesgo ya calculado y diversificado, y la suficiente liquidez para asumir pérdidas temporales, pues de puta madre porque ahuyentan a los particulares que no quieren meterse en fregaos y la oferta-demanda hará el resto.
Quien organiza la huelga esta, Blackrock? xDDD
Dicen que no confían en los políticos y se quejan de que no salió adelante una ley que limitaba los alquileres de temporada... Parece ser que no aprendemos con Barcelona. Como se nota que el sindicalismo en España está en pañales...
#71 Pues no lo sé, para eso pagamos a los políticos, para resolver los problemas de la ciudadanía. Si algo tan básico como es acceder a una vivienda de manera digna no le dan solución quizás es que ese político no vale para gobernar, o que el sistema político que tenemos es una basura y deberíamos de cambiarlo, porque si no llegará un momento en que la situación sea insostenible y estalle todo por los aires. Pero para eso hay que protestar en su contra, y no cargar contra los caseros que al fin y al cabo no tienen culpa de nada.
Me recuerda a South Park, cuando hacían una huelga contra la gente del futuro que consistía en darse por culo con la excusa que así no nacería gente en el futuro.
#73 #72 Hay muchas posibles soluciones dependiendo qué ideología política tengas. Para mí la solución más práctica es construir 3-6 millones de vivienda social y entregarlas a 5-10 años. Requisito indispensable que sea primera vivienda y no se tengan propiedades.
Franco hizo algo parecido en su momento, pero hoy en día plantear algo así es de comunista bolchevique.
#38 Pues entonces para las próximas elecciones cuando representen un 5% de los votos de la coalición va a ser una fiesta.
sindicato de que? estos son tontos o es que son otros listo s que buscan paguitas justificando que hacen algo cuando no hacen nada,
me explica alguien para que sirve un "sindicato del alquiler"?? llevo de alquiler 25 años y la pruimera vez que me entero que existen
#71 Políticas que favorezcan la creación de vivienda.
Menos impuestos en compra/venta/construcción
Agilizar trámites y quitar trabas
Liberar suelo
Incentivar reformas y cambios de uso
Mano dura contra la ocupación
Estar de brazos cruzados y meter parches con más regulaciones que encarecen todavía más los precios, desde luego no funciona.
Este gobierno lleva ya 6 años, no hay excusas.
#75 Pues mira no estaría mal empezar por crear un organismo donde depositar todos los contratos de alquiler de forma que:
Si se te mete un okupa y dice que X persona se lo ha alquilado puedas demostrar que es mentira.
Si tienes un inquilino que te deje de pagar 3 meses consecutivos o 6 meses a lo largo de un año la Policía pueda comprobar los hechos y si es así echar a los inquilinos en 72h.
Derogar la última ley que extiende los contratos a 5 años y de paso eliminar la figura de "persona vulnerable"
Hay que proteger a los propietarios que es todo lo contrario de lo que hace este gobierno puteandoles por un lado y por otro pidiendo que sean solidarios pero claro al gobierno no le interesa que eches a un millón (cifra inventada) de inquiocupas + okupas a la calle y tener que ser ellos quien les dé las soluciones así que mejor que ese problema siga siendo de los propietarios y no del gobierno porque a quien se le ocurre que sean los partidos políticos los que solucionen los problemas de la gente.
#72 Hombre para empezar cuando gobernaba franco se construían casas con 4 paredes y ladrillos donde fuera. Hoy tenemos algunas restricciones más, empezando por leyes de seguridad, eficiencia energética y un largo etc. Y por supuesto según dónde construyas, estudios de impacto ecológico y otras cosas que seguro se me escapan. Construir 3-6 millones de viviendas en 5-10 años es una utopía. Empezando porque no hay mano de obra para hacer tal obra faraónica. Y segundo porque el estado tampoco tiene dinero para pagarlo. Facilitar que otros puedan construir sí, pero aun así llevará mucho más que eso.
Al precio actual de los materiales y con la falta enorme de mano de obra, no puedes construir gran cantidad de vivienda a corto plazo. Eso sí, cuanto más tardes en empezar, más tardarás en alcanzar la cifra que necesitas.
#79 Bueno las medidas hay que balancearlas. Tampoco puedes dárselo todo al propietario. El inquilino también tiene que tener ciertas seguridades para no vivir todo el día pensando si le renovarán el contrato o no simplemente porque el dueño quiere cobrar un 50% más o porque lo quiere poner a alquilar en AIRBNB porque le saca mayor rentabilidad. Con al situación actual de demanda y oferta no puedes quitar todas las protecciones del inquilino porque creas un problema mayor. Ahora con lo de los ocupas y proteger al propietario ante situaciones donde el inquilino simplemente le echa cara, estoy de acuerdo.
#80 Los que mandan llevan 6-7 años han tenido tiempo de sobra, de todas formas este hilo va sobre una huelga de inquilinos (XD).
Quizás si el gobierno no hubiera aprobado leyes de mierda habría más oferta...
Por ejemplo una de las grandes ideas que tuvo el gobierno fue poner en la ley que en caso de que dejes de pagar y tengas niños sea más difícil que el casero recupere su casa. Solución? Poner en el anuncio del alquiler que no se aceptan niños
Otra fue que todos los contratos sean desde un inicio de 5 años (el otro día Yoli quería que fueran indefinidos), osea que si antes un inkiokupa se convertía en okupa en 2 años ahora será en 5. Solución? Más anuncios para alquiler de temporada y menos de larga duración.
Y seguro que hay 1000 cagadas más pero bueno que la culpa de los precios y condiciones son del propietario que es poco solidario
#75 Que hoy construir masivamente es de comunista? Pero si es totalmente al contrario
La izquierda bolivariana que tenemos hoy gobernando cree que es mejor reducir la oferta mediante medidas como el precio maximo del alquiler, la imposibilidad de desahuciar y demas bazofia que no ha funcionado en absolutamente ningun lado, y que lo que hace es lo contrario de lo que """pretende"""
Aumentar la oferta (sea construyendo mas, u otorgando seguridad juridica al propietario, que es como se arregla este meollo) es facha franco hitler mussolini
Algunos no se en que planeta vivis xddd, comunista dice.
#80 El Pedro Sánchez de hace un año y tres meses no opina lo mismo que tú respecto a la creación de viviendas.
Pues no lo veo una locura. Si tu dejas de pagar el alquiler no ocurre absolutamente nada, así que why not
#80 Vi hace poco la obra nueva que se hace hoy en día anualmente, y es apenas un 10% que en el pico de la burbuja de 2008.
Y ahora hay mucho mas desfase entre el precio de obra nueva y viejo. La obra nueva es más cara que nunca, segunda mano aún le falta.
#85 La mano de obra que hay ahora no es la de 2008. De hecho no hay ni mano de obra para las obras actuales, imagina para intentar multiplicarlo por 10 o por 20.
Y la obra nueva es más cara porque además de que ahora hay más regulaciones que en 2008 que encarecen la construcción (especialmente eficiencia energética), los materiales también están mucho más caros y contra eso no podemos hacer nada. De hecho ponerse a construir en masa a corto plazo, lamentablemente no hará más que disparar los precios de los materiales todavía más.
#82 Hombre tú dirás, construir viviendas con dinero público y venderlo prácticamente a pérdidas, impactando enormemente sobre el mercado de inmuebles de liberal tiene poco.
#79 En algunas cosas puedo estar de acuerdo pero eso seguirá sin resolver el problema. Quizás bajan los alquileres pero no creo que ninguna de esa medida haga bajar el precio de la vivienda.
#86 Respecto a que faltan trabajadores pues no sabría qué decirte, puede ser cierto, pero si la oferta laboral te garantiza trabajo estable para los próximos 10 años quizás más de uno se piensa lo de volver a trabajar en la obra.
#59 de verdad piensas que la va a hacer un 10% de la gente? Un 10%, que digo, un 5% sería un éxito enorme.
#88 Irrelevante, el punto que mantengo es que la huelga la hará insuficientemente gente para que tenga ninguna repercusión.
#87 falta mucha mano de obra, pero mucha. Y si hablamls de mano de obra especializada, ni te digo.
Los precios de los materiales ahora son más caros que en el 2008 y lo que cobran las constructoras, también.
Además de que la vivienda protegida tiene mucho mercado negro. Creo que es mejor vivienda protegida en alquiler. El problema de la vivienda no es como tal el precio de la misma, si no que el alquiler es tan alto, que impide poder ahorrar.
