El gobierno eliminará el permiso de residencia por inversión en vivienda

#89TigerT-:

digo yo que un español de clase media opta a una vivienda nueva, no?

Hombre, en una ciudad costera la obra nueva está en los 350-500k, me imagino que en Madrid/BCN los precios serán tranquilamente un 50% superiores, tirando a los 600k+, veo poco probable que "la clase media" opte a esos precios, ahora y en un futuro próximo.

#89TigerT-:

Digo que con esta medida se construirán más pisos de 200,300k y menos de 500,600k

No va a pasar. Jamás de los jamases.

Si un promotor gana 10k por cada piso de 200-300k, y 40k con cada piso de 500,600k, que crees que va a construir si puede elegir?

Si al menos no se vendiesen esos pisos de 500,600k, aún te compraría el argumento, pero hay mucho adinerado con billetes frescos esperando, y no son extranjeros precisamente. Te invito a que diariamente busques obra nueva y veas como literalmente los pisos sobre plano vuelan.

Esto no va a cambiar el escenario de la vivienda ni para bien ni para mal

#92Dase:

Si un promotor gana 10k por cada piso de 200-300k, y 40k con cada piso de 500,600k, que crees que va a construir si puede elegir y tiene los billetes?

Si el ROI es a muy largo plazo porque encontrar un comprador de pisos de 500-600k es mucho más difícil que el de 200-300k, tendrá que tirar por el primero o no habrá negocio. Pero cuando construyen chorrocientos bloques de lujo en una ciudad pequeña ya empiezas a olerte que el perfil del comprador no es precisamente el local.

Lo repito: hay que potenciar que los ciudadanos locales ganen toda la pasta posible y mientras nos equiparamos, limitar que un actor externo juegue al monopoly o reviente las ciudades turísticas. En Lisboa tuvieron que quitar las golden visas también porque se puso de moda y los trabajadores en remoto se convirtieron en la casta dominante encareciendo absolutamente TODO mientras la población local las pasaba putas. En su caso tenían hasta un IRPF superreducido los dos primeros años.

#95Elmasfrikies:

A ver si entendéis que en una economía, los precios de los bienes y servicios no giran entorno a satisfacer todas las demandas posibles, sino a maximizar los beneficios de las empresas.

Y por eso no podemos vivir en un estado 100% liberal, sino que necesitamos un mínimo de regulaciones, máxime cuando el mundo está globalizado y hay una gran diferencia entre lo que se considera ser rico en España y en Francia, por poner al vecino de ejemplo.

Sin reglas nada impide que vengan de fuera con un fajo de billetes, compren todo lo esencial y nos hagan pasar por caja al resto a un precio inflado.

#92 Una familia que meta en casa 70.000 euros anuales no puede optar a un piso de 400.000€? Siguiendo la regla del ahorro del 20%, en 6 años ya tienes ahorrado 85.000€, lo necesario para la entrada de un piso de 400.000€. Ahora añádele los ahorros desde niño y demás. Pero claro, un trabajador que gane 1500 netos, evidentemente no puede optar a ese piso xD.

Eso de no va a pasar... Si la demanda de pisos de 600k de un plumazo se reduce un 50%, que crees que pasará? xD No será instantáneo, pero poco a poco la construcción de este tipo de vivienda irá disminuyendo hasta el nuevo equilibrio.

#94Sphere:

Si el ROI es a muy largo plazo porque encontrar un comprador de pisos de 500-600k es mucho más difícil que el de 200-300k, tendrá que tirar por el primero o no habrá negocio.

Pero es que no va a ser más dificil. En algún caso lo será? Puede, pero no va a ser la tónica general.

#94Sphere:

hay que potenciar que los ciudadanos locales ganen toda la pasta posible

Sin duda, pero esta medida no hace eso.

#96Sphere:

Y por eso no podemos vivir en un estado 100% liberal, sino que necesitamos un mínimo de regulaciones

El inmobiliario es uno de los sectores más regulados de este país, a lo mejor hablas de Portugal y no de España, pero España está lejiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiisimos de ser un pais liberal xddd

#100TigerT-:

Una familia que meta en casa 70.000 euros anuales no puede optar a un piso de 400.000€?

Es esa la clase media de España en 2024?

#100TigerT-:

Si la demanda de pisos de 600k de un plumazo se reduce un 50%, que crees que pasará? xD

Y si se reduce un 300% que crees que pasará?

Vaya hostia te vas a llevar pensando que el 50% de los que demandan pisos de 500k+ son extranjeros buscando permiso de residencia. En 2-3 años desde la aprobación de esta basura de medida me cuentas a ver como está el asunto xdddd

Si es que siempre pasa lo mismo, pensais que una medida es tremendamente buena, como la ley del alquiler, y al final, la hostia se ve venir desde plutón.

Aquí en Españita la mitad de la población quiere que vengan todos los africanos y todos los refugees así que ya sabéis lo que hay.

No queremos europeos ni americanos, contruir vivienda para que?
Mejor tener a millones de inmigrantes sin trabajo por nuestras calles xD

#110 Los que quieren a los africanos y refugees son los que quieren que los extranjeros no compren pisos para poder comprarlos ellos y alquilaroslos a los que odiais a los africanos y refugees mientras se ríen en vuestra cara y contratan a los otros.

Ridículo, se han concedido desde 2013 unas 5.000 visas de este tipo. Seguir este proceso cuando España regala los permisos de residencia a cualquier inmigrante ilegal no tiene ningún sentido.

#78

Muchos vienen para estudiar o sin trabajo al quedarse en casa de amigos y familiares.

Y esos se podrán seguir quedando. El quitar la visa gold como afecta alguien que viene a estudiar? El típico que compra casas de 500k mientras estudia?

Así que no, solo afectaría a muy pocos casos esto de la visa gold.